Espace membre

Illustration: Baromètre du crédit immobilier : encore des baisses de taux

26
oct.
2017

Baromètre du crédit immobilier : encore des baisses de taux

Le niveau des taux d’intérêt des crédits immobiliers a globalement peu évolué au mois d’octobre. Toutefois, plusieurs banques affichent encore des barèmes en baisse.

Enclenché le mois dernier, le petit mouvement de baisse des taux des crédits immobiliers s'est encore un peu accentué en octobre. « En octobre, comme le mois précédent, atteste Vousfinancer, une dizaine de banques ont à nouveau baissé leurs taux de crédit, pour capter des emprunteurs plus attentistes depuis le début de l'été. » Le recul s'inscrit dans une fourchette comprise entre 0,05 % et 0,20 %. Désormais, via les banques partenaires de ce courtier en crédit, on peut emprunter à 1,45 % sur 15 ans, 1,65 % sur 20 ans, et à 1,85 % sur 25 ans.

Même constat pour Empruntis, un autre spécialiste du courtage qui relève que, pour le deuxième mois consécutif, les établissements avec lesquels il travaille, présentent plusieurs barèmes en baisse. Le recul s'étage, selon les cas, de 5 à 10 centimes. Dans le détail, parmi les 52 nouveaux barèmes reçus par le courtier, 28 sont en baisse, 12 stables, 8 en hausse et 4 augmentent ou diminuent selon les durées.

Préparer 2018

De toute évidence, les banques restent en forte conquête commerciale. « La majorité de ces baisses concerne des banques qui étaient mal positionnées, ou qui se positionnent déjà pour l'année prochaine, explique Cécile Roquelaure, directrice des études chez Empruntis.

Les établissements bancaires doivent faire face au ralentissement de la demande de crédits depuis le début de l'été. Ralentissement qui se poursuit encore en cette rentrée. Dans l'attente de clarification sur la politique du gouvernement en matière fiscale et du logement, les candidats à l'achat immobilier restent prudents. En même temps, la menace d'une prochaine remontée des taux de la Banque centrale européenne s'éloigne.

« Dans ce contexte, analyse ainsi Jérôme Robin, directeur général de Vousfinancer, et afin de maintenir un niveau d'activité soutenue, plusieurs grandes banques ont baissé à nouveau leurs taux en octobre. Les taux restent - et resteront - pour les banques un moyen efficace de capter les emprunteurs. »


(Les Echos, Anne-Sophie Vion, 16 octobre 2017)



NDLR :
Avec la baisse des taux des crédits immobiliers, le contexte est idéal pour les investisseurs. Le Groupe Réside Études vous offre l’opportunité d’investir dans des résidences services. Sûr et sans risque, ce placement vous rapportera jusqu’à 4,25 % HT/HT de revenus garantis (1). Avec 28 ans d’expertise, le Groupe Réside Études gère plus de 27 000 logements et plus de 20 000 investisseurs privés lui font déjà confiance.


1) Taux proposé au 01/10/2017, selon les stocks disponibles. Revenus nets de charges d’entretien, selon les conditions du bail commercial proposé par le Groupe Réside Études et ses filiales, hors impôts fonciers et taxe d’ordures ménagères, et dans le cadre de la Location Meublée Non Professionnelle (LMNP).

Dernières actualités
Illustration: FLASH INFO : LE CENSI-BOUVARD PROROGÉ JUSQU'EN 2018

10
nov.
2017

Bonne nouvelle pour les investisseurs, le Censi-Bouvard est prorogé jusqu'au 31 décembre 2018 sous les mêmes conditions !

Lire la suite

Illustration: Retrouvez Réside Études à Lyon et à Nantes

10
nov.
2017

En novembre, les conseillers du Groupe Réside Études viennent à votre rencontre lors de deux salons dédiés aux seniors.

Lire la suite

Illustration: Location meublée : changement fiscal en vue en 2018

08
nov.
2017

Le projet de loi de Finances pour 2018 projette d'augmenter les seuils du régime micro-BIC. Les bailleurs louant un bien meublé doivent-ils opter pour ce régime ?

Lire la suite

Voir toutes les actualités

10 raisons d'investir avec Réside Études

  • Je dispose d'un investissement "clé en main"
  • Je dispose d'un revenu régulier sur le long terme
  • Je bénéficie d'un cadre fiscal très favorable

Découvrez les 10 raisons d'investir

Contactez-nous

Vous avez une question ?
Vous souhaitez plus d'informations ?

Contactez un conseiller au 01 53 23 25 95

Du lundi au jeudi : 9h30 - 18h45
et le vendredi : 9h30 - 18h15

Notre concept
LE MARCHÉ SECONDAIRE DU GROUPE RESIDE-ÉTUDES

1pierre2coups, la marque du Groupe Réside Etudes qui propose aux investisseurs

des produits immobiliers déjà en exploitation.

Espace membre

Le groupe Réside Études

Notre mission ? Réunir les meilleurs savoir-faire pour construire, valoriser et préserver votre patrimoine.

Par notre double métier de promoteur et de gestionnaire exploitant, nous vous proposons différents types d'investissements clé en main en résidences locatives gérées et vous garantissons une qualité et un encadrement privilégié. Que ce soit en résidences étudiantes, en résidences pour séniors ou en résidences de tourisme et d'affaires, nous vous assurons un investissement locatif sûr et pérenne.