Espace membre

Illustration: Gagnez de l'argent avec l'immobilier !

15
nov.
2013

Gagnez de l'argent avec l'immobilier !


Contrairement à une idée reçue, l’immobilier affiche des performances très satisfaisantes au regard des placements financiers. Et à plus long terme, la pierre est sans doute le meilleur placement pour la retraite. Explications.


Une chose est sûre : l’immobilier occupe une place privilégiée dans le patrimoine des Français (plus de 60 %). Et ce succès ne semble pas près de se démentir. D’autant que, depuis la crise de 2008 et les déconvenues de la Bourse, l’immobilier s’est, à nouveau, positionné comme une valeur refuge. Certes, c’est un placement peu liquide mais il est aussi beaucoup moins volatil que les marchés financiers. Et finalement, sur le long terme, il tire parfaitement son épingle du jeu grâce à la sécurité qu’il procure. Une étude de l’Institut de l’épargne immobilière et foncière (IEIF) publiée en 2012 en témoigne. Selon cette étude, en effet, sur cinq ans (2007-2011), l’or et l’immobilier ont été les plus rentables par rapport aux actifs financiers, respectivement à + 21 % et + 9 %. Durant cette période, les placements financiers ont fait beaucoup moins bien : 2 % pour les Sicav monétaires, 3 % pour les Sicav obligataires et le livret A. Quant aux actions françaises, elles ont perdu 7 % ! Sur dix ans, l’immobilier reste dans le peloton de tête avec une performance de 13 % alors que celle des actions françaises plafonne à 1 %. Et si sur une durée de vingt ans, ces dernières prennent, malgré tout, leur revanche (+ 8 %), sur quarante ans, l’immobilier garde la première place.


Le meilleur placement pour la retraite


Contrairement aux idées reçues, le placement ' pierre ' conserve un attrait indéniable au plan rentabilité. Et ce n’est pas son seul atout. Il répond en effet à de multiples préoccupations : se loger, investir pour loger un enfant étudiant, diminuer ses impôts ou encore pour compléter ses revenus à la retraite. Côté impôt, la pression fiscale a rarement été aussi élevée et grâce aux dispositifs fiscaux existant actuellement (Duflot, Censi-Bouvard...), vous pouvez sacrément alléger la note. Côté retraite, les Français ont de quoi être préoccupés. Après de multiples réformes qui n’ont pas réglé le problème de leur financement, une nouvelle se profile qui n’augure rien de bon pour les revenus des futurs retraités. D’où la nécessité de prendre des décisions très en amont pour faire face à une inéluctable baisse de revenus à la retraite. De ce point de vue aussi, l’immobilier peut constituer une très bonne piste pour les compléter. D’autant que même s’il nécessite une mise de fonds importante, l’investissement peut être acquis à crédit. Un mode de financement qui permet d’ailleurs de doper l’intérêt fiscal du placement. Comme quoi la pierre peut répondre, à des degrés divers, à différents objectifs en même temps. Le tout est de savoir celui que l’on privilégie. Et, quel que soit votre objectif, vous loger ou investir, de ne jamais lésiner sur l’emplacement, gage d’un investissement qui, outre sa rentabilité locative, se valorisera au fil des ans.

(Explorimmoneuf. 1er novembre 2013)

Dernières actualités
Illustration: Réside Études se développe, s’implante et s’étend

24
mai
2017

Pour répondre à sa forte progression et rester au plus près de ses clients, le Groupe Réside Études déménage ses équipes commerciales

Lire la suite

Illustration: Le Groupe Réside Études aux Rencontres Patrimoniales Le Particulier à Lille

23
mai
2017

Le 4 Mai 2017, Le Groupe Réside Études était présent lors de la 2ème édition des Rencontres Patrimoniales Le Particulier à Lille.

Lire la suite

Illustration: Retraite : les Français n’épargnent pas assez

15
mai
2017

Les Français sont conscients qu’ils n’auront pas suffisamment d'argent pour bien vivre à la retraite. Malgré ce constat, ils n’épargnent pas assez et ne veulent pas travailler jusqu’à 65...

Lire la suite

Voir toutes les actualités

10 raisons d'investir avec Réside Études

  • Je dispose d'un investissement "clé en main"
  • Je dispose d'un revenu régulier sur le long terme
  • Je bénéficie d'un cadre fiscal très favorable

Découvrez les 10 raisons d'investir

Contactez-nous

Vous avez une question ?
Vous souhaitez plus d'informations ?

Contactez un conseiller au 01 53 23 25 95

Du lundi au jeudi : 9h30 - 18h45
et le vendredi : 9h30 - 18h15

Notre concept
LE MARCHÉ SECONDAIRE DU GROUPE RESIDE-ÉTUDES

1pierre2coups, la marque du Groupe Réside Etudes qui propose aux investisseurs

des produits immobiliers déjà en exploitation.

Espace membre

Le groupe Réside Études

Notre mission ? Réunir les meilleurs savoir-faire pour construire, valoriser et préserver votre patrimoine.

Par notre double métier de promoteur et de gestionnaire exploitant, nous vous proposons différents types d'investissements clé en main en résidences locatives gérées et vous garantissons une qualité et un encadrement privilégié. Que ce soit en résidences étudiantes, en résidences pour séniors ou en résidences de tourisme et d'affaires, nous vous assurons un investissement locatif sûr et pérenne.