Espace membre

Illustration: Immobilier : renégocier son crédit n'est pas toujours avantageux

04
fév.
2013

Immobilier : renégocier son crédit n'est pas toujours avantageux


Profiter de la baisse des taux d'emprunt peut permettre de faire des économies sur son crédit initial. Mais la renégociation n'est pas toujours avantageuse.

Le niveau historiquement bas des taux d'intérêt peut être l'occasion de renégocier son crédit et d'obtenir de meilleures conditions. La démarche peut s'avérer particulièrement gagnante. Mais attention à ne pas se précipiter sur un taux uniquement parce qu'il paraît beaucoup plus faible. Dans certains cas, l'opération n'est que faiblement rentable (5 à 6.000 euros gagnés sur 15 ans). Et parfois franchement déficitaire (voir tableau ci-dessous).
Dans l'exemple qui suit, la différence entre le taux de crédit initial (3,5 %) et le nouveau taux (3 %) ne suffit pas à compenser les frais engendrés par le rachat. L'opération est déficitaire à l'arrivée de 546 euros, malgré un taux plus intéressant.

Exemple d'un rachat de crédit non rentable


(source : Cafpi)

Image



(*) 113.281 euros (capital restant dû) + 1.992 euros (indemnités de remboursement anticipé) + 1.537 euros (frais de garantie) + 1.200 euros (frais de dossier)

(EDOUARD LEDERER Les Echos.fr 11/01/13)

Dernières actualités
Illustration: Réside Études se développe, s’implante et s’étend

24
mai
2017

Pour répondre à sa forte progression et rester au plus près de ses clients, le Groupe Réside Études déménage ses équipes commerciales

Lire la suite

Illustration: Le Groupe Réside Études aux Rencontres Patrimoniales Le Particulier à Lille

23
mai
2017

Le 4 Mai 2017, Le Groupe Réside Études était présent lors de la 2ème édition des Rencontres Patrimoniales Le Particulier à Lille.

Lire la suite

Illustration: Retraite : les Français n’épargnent pas assez

15
mai
2017

Les Français sont conscients qu’ils n’auront pas suffisamment d'argent pour bien vivre à la retraite. Malgré ce constat, ils n’épargnent pas assez et ne veulent pas travailler jusqu’à 65...

Lire la suite

Voir toutes les actualités

10 raisons d'investir avec Réside Études

  • Je dispose d'un investissement "clé en main"
  • Je dispose d'un revenu régulier sur le long terme
  • Je bénéficie d'un cadre fiscal très favorable

Découvrez les 10 raisons d'investir

Contactez-nous

Vous avez une question ?
Vous souhaitez plus d'informations ?

Contactez un conseiller au 01 53 23 25 95

Du lundi au jeudi : 9h30 - 18h45
et le vendredi : 9h30 - 18h15

Notre concept
LE MARCHÉ SECONDAIRE DU GROUPE RESIDE-ÉTUDES

1pierre2coups, la marque du Groupe Réside Etudes qui propose aux investisseurs

des produits immobiliers déjà en exploitation.

Espace membre

Le groupe Réside Études

Notre mission ? Réunir les meilleurs savoir-faire pour construire, valoriser et préserver votre patrimoine.

Par notre double métier de promoteur et de gestionnaire exploitant, nous vous proposons différents types d'investissements clé en main en résidences locatives gérées et vous garantissons une qualité et un encadrement privilégié. Que ce soit en résidences étudiantes, en résidences pour séniors ou en résidences de tourisme et d'affaires, nous vous assurons un investissement locatif sûr et pérenne.