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Illustration: La reprise s’amorce dans l’immobilier. Le ciel se dégage !

04
janv.
2016

La reprise s’amorce dans l’immobilier. Le ciel se dégage !

Au deuxième trimestre 2015, les transactions immobilières sont reparties à la hausse.

Ce signal positif s’explique par des taux de crédit historiquement bas et une stabilité des  prix dans ce secteur. La baisse générale des taux, qui semble aujourd’hui terminée, est aussi un déclencheur. Les investisseurs souhaitent bénéficier de taux actuellement proches de 2,2 % en moyenne, avant qu’ils n’amorcent leur remontée.
Dans le domaine du logement locatif neuf, les investisseurs ont suivi cette logique. L’acheteur type (40/50 ans) (1) a souhaité profiter à la fois de taux encore attractifs et des avantages fiscaux mis en place pour soutenir le secteur du bâtiment. Il est à souligner que 70 % des investisseurs qui ont choisi l’immobilier locatif l’ont fait pour payer moins d’impôts (1). Et ce devant la préoccupation de se procurer un complément de retraite.

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(1) Étude Crédit Foncier - Septembre 2015

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