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Illustration: Le marché des seniors à Mulhouse, un investissement riche de promesses

20
fév.
2014

Le marché des seniors à Mulhouse, un investissement riche de promesses

Avec 4.50% HT/HT de revenus locatifs garantis, la Girandière du Parc à Mulhouse figure sans conteste parmi les lieux où il faut investir en 2014. Gros plan sur un marché et une ville où il fait bon investir !

Pourquoi investir à Mulhouse ?

Mulhouse, 2ème ville d’Alsace, conjugue les privilèges d’une ville urbaine et d’une rare douceur de vivre. Cette ville de 111 000 habitants est dotée d’une situation exceptionnelle à la frontière de l’Allemagne et de la Suisse. À seulement 2h40 de Paris et 2h50 de Lyon, Mulhouse est une porte d’entrée à l’échelle régionale et transfrontalière.

Pourquoi investir sur le marché des seniors ?

C’est un marché naturel. En effet 30 % des Français auront plus de 60 ans d’ici à 2020.*
Pour répondre à ce  marché, plus de 200 000 logements pour seniors seront nécessaires ces prochaines années alors qu’on en dénombre seulement 20 000 aujourd’hui.

Autre atout économique, les seniors représentent 72 % des contribuables à l’ISF et 75 % des porteurs d’actions en Bourse. Ils ont et auront donc les ressources nécessaires pour choisir une résidence correspondant à leur mode de vie et à leurs moyens financiers.

Pourquoi investir à la Girandière du Parc à Mulhouse ?
À la Girandière du Parc, les résidents organisent leur vie comme ils le souhaitent et le choix des services s'effectue en toute liberté. Les invités sont toujours les bienvenus.


Pourquoi investir avec le Groupe Réside Etudes ?

Seul Réside Études propose 4,50 % HT/HT de revenus garantis nets de charges et indéxés.(1) Ainsi vous devenez propriétaire sans souci de gestion avec le savoir faire du leader et pérennisez votre investissement en vous constituant un patrimoine qui vous assurera un complément de retraite appréciable.
Vous pouvez profiter des avantages de la Loi Censi-Bouvard pour réaliser jusqu’à 33 000 € d’économies d’impôts (2) ou choisir l’option d’amortissement.

Le Groupe Réside Études leader de l’investissement immobilier locatif meublé en chiffres :
- 25 ans d’expertise.
- Plus de 22 000 logements gérés sur tous les marchés locatifs (seniors, étudiants, tourisme d’affaire etc.)
- La confiance de plus de 19 000 investisseurs.
- Plus de 170 résidences en exploitation dans toute la France.


Pour en savoir plus sur l’investissement à Mulhouse dans une résidence seniors, cliquez ici
Pour découvrir la plaquette du programme, cliquez ici

Publi-communiqué – Réside Études-  18.02.2014


(1) Jusqu'à 4.50%. Taux proposé au 01/02/2014, selon les stocks disponibles. Montant HT sur le prix HT de l'acquisition, selon les conditions du bail commercial proposé par le Groupe Réside Études et ses filiales, hors impôts fonciers et taxe d'ordures ménagères, et dans le cadre de la Location Meublée Non Professionnelle (LMNP)
(2) Dans le cadre des dispositions de la loi de Finances en vigueur; Cette économie d'impôts est applicable pour toute acquisition en 2014 d'un logement neuf dans une résidence avec services gérée par le groupe Réside Études.

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Par notre double métier de promoteur et de gestionnaire exploitant, nous vous proposons différents types d'investissements clé en main en résidences locatives gérées et vous garantissons une qualité et un encadrement privilégié. Que ce soit en résidences étudiantes, en résidences pour séniors ou en résidences de tourisme et d'affaires, nous vous assurons un investissement locatif sûr et pérenne.