Espace membre

Illustration: Les avantages de la Location Meublée Non Professionnelle en vidéo

18
sept.
2017

Les avantages de la Location Meublée Non Professionnelle en vidéo

Le Groupe Réside Études vous présente les avantages du statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Pourquoi séduit-il autant les investisseurs ? Réponse en vidéo.



Parmi les dispositifs de défiscalisation existants, devenir loueur en meublé apparaît comme un choix judicieux pour un investissement dans l’immobilier. Les personnes fortement fiscalisées ont intérêt à louer tout ou partie de leur patrimoine immobilier en meublé. Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) comporte de nombreux avantages fiscaux. Le propriétaire récupère la TVA au taux actuel en vigueur sur le prix de l’acquisition, soit 20% aujourd’hui. Également, l’amortissement immobilier et mobilier est imputable sur le bénéfice de l’exploitation. Les recettes ne sont donc pas imposables pendant de nombreuses années.

Le statut LMNP concerne les résidences services pour étudiants, résidences services seniors et résidences d’affaires. L’investisseur fait appel à un gestionnaire en biens immobiliers meublés, tel que le Groupe Réside Études, leader dans ce domaine. Ceci comporte de nombreux avantages puisque le gestionnaire est chargé de trouver des locataires et s’occupe de l’administratif. Le Groupe Réside Études propose également un rendement jusqu’à 4,25% HT/HT garanti, que le logement soit occupé ou non.

Que votre objectif soit de vous constituer un patrimoine pérenne, de préparer votre retraite ou de protéger votre famille, les avantages du statut LMNP sont multiples. Être accompagné par un leader dans ce domaine tel que le Groupe Réside Études est d’autant plus avantageux que vous pouvez bénéficier de son expertise en matière de gestion. Avec 28 ans d’expertise, il gère plus de 27 000 logements meublés et plus de 20 000 investisseurs privés lui font déjà confiance.

Dernières actualités
Illustration: FLASH INFO : LE CENSI-BOUVARD PROROGÉ JUSQU'EN 2018

10
nov.
2017

Bonne nouvelle pour les investisseurs, le Censi-Bouvard est prorogé jusqu'au 31 décembre 2018 sous les mêmes conditions !

Lire la suite

Illustration: Retrouvez Réside Études à Lyon et à Nantes

10
nov.
2017

En novembre, les conseillers du Groupe Réside Études viennent à votre rencontre lors de deux salons dédiés aux seniors.

Lire la suite

Illustration: Location meublée : changement fiscal en vue en 2018

08
nov.
2017

Le projet de loi de Finances pour 2018 projette d'augmenter les seuils du régime micro-BIC. Les bailleurs louant un bien meublé doivent-ils opter pour ce régime ?

Lire la suite

Voir toutes les actualités

10 raisons d'investir avec Réside Études

  • Je dispose d'un investissement "clé en main"
  • Je dispose d'un revenu régulier sur le long terme
  • Je bénéficie d'un cadre fiscal très favorable

Découvrez les 10 raisons d'investir

Contactez-nous

Vous avez une question ?
Vous souhaitez plus d'informations ?

Contactez un conseiller au 01 53 23 25 95

Du lundi au jeudi : 9h30 - 18h45
et le vendredi : 9h30 - 18h15

Notre concept
LE MARCHÉ SECONDAIRE DU GROUPE RESIDE-ÉTUDES

1pierre2coups, la marque du Groupe Réside Etudes qui propose aux investisseurs

des produits immobiliers déjà en exploitation.

Espace membre

Le groupe Réside Études

Notre mission ? Réunir les meilleurs savoir-faire pour construire, valoriser et préserver votre patrimoine.

Par notre double métier de promoteur et de gestionnaire exploitant, nous vous proposons différents types d'investissements clé en main en résidences locatives gérées et vous garantissons une qualité et un encadrement privilégié. Que ce soit en résidences étudiantes, en résidences pour séniors ou en résidences de tourisme et d'affaires, nous vous assurons un investissement locatif sûr et pérenne.