Espace membre

Illustration: Les bonnes raisons d’investir dans l’immobilier neuf de toute urgence

29
déc.
2016

Les bonnes raisons d’investir dans l’immobilier neuf de toute urgence

N’hésitons pas à le dire, investir dans l’immobilier neuf n’a jamais été une aussi bonne affaire. Depuis les années 70, période de forte inflation, jamais le marché n’a connu un tel alignement favorable des planètes. Si cette configuration devrait perdurer quelque temps, elle n’est pas éternelle et invite tous ceux qui le peuvent à en profiter dès maintenant.

Avec 58 % de Français propriétaires, notre pays se situe en deçà de la moyenne européenne et notamment de celle de nos voisins italiens et espagnols où le taux est de 70 %. Pourtant, toutes les conditions sont aujourd‘hui réunies pour permettre au plus grand nombre de Français d’investir dans l’immobilier neuf.
Voici les bonnes raisons d’investir.

Des taux historiquement bas

Qui aurait cru il y a moins de dix ans, alors que les taux avoisinaient les 5 %, que ces mêmes taux de crédits immobiliers aux particuliers atteindraient en 2016 un tel niveau ? 1,33 % sur 15 ans ou 1,85 % sur 25 ans sont aujourd’hui les taux moyens qu’obtiennent les emprunteurs.1 Il n’a jamais été aussi peu cher d’emprunter et facile de profiter d’une capacité d’emprunt inédite.

Les clés pour faire le bon choix !

La localisation de votre bien est sans doute le critère le plus important pour votre investissement. Bien choisir la ville, le quartier, telle est votre priorité. Pour cela, choisissez une agglomération en croissance, avec un marché immobilier locatif dynamique. Les opportunités ne manquent pas : Nantes, Bordeaux, Toulouse, Lyon ou encore Montpellier. Vient ensuite le choix du programme immobilier. Non, tous ne se valent pas. Il est donc important de regarder les réalisations passées de vos interlocuteurs et étudier en détail les prestations qui vous sont proposées. Enfin, chaque projet étant unique, il est primordial de se faire accompagner par un professionnel. Celui-ci va vous aider à concevoir un projet qui vous ressemble et vous accompagnera dans la durée.
(BusinessImmo - Julien Joubert - 13 Décembre 2016)
NDRL : Avec 28 ans d’expertise, le Groupe Réside Études gère plus de 27 000 logements, exploite plus de 230 résidences en France et plus de 20 000 investisseurs privés lui font déjà confiance. Il propose des résidences avec services de grande qualité situées sur des emplacements stratégiques pour pérenniser l’investissement. Le plus du Groupe est la garantie des revenus locatifs (jusqu’à 4.25%), protégeant parfaitement les propriétaires de tous les risques : les loyers sont versés régulièrement conformément au bail de neuf ans signé avec le Groupe Réside Études et ses filiales. En fonction de sa situation, l’investisseur peut choisir l’option amortissement ou Censi-Bouvard pour alléger ses impôts.


Dernières actualités
Illustration: Redevables de l'IFI, c'est au 1er janvier que tout se joue

13
déc.
2017

Une mauvaise évaluation d'un bien immobilier peut vite conduire à un redressement fiscal. Mode d'emploi pour éviter les mauvaises surprises.

Lire la suite

Illustration: Le point sur les taux de crédit immobilier à l'approche de la fin d'année

14
déc.
2017

Après avoir très légèrement augmenté en octobre, les taux de crédit immobilier se stabilisent en novembre. Les experts tablent ensuite sur une hausse généralisée en 2018.

Lire la suite

Illustration: Locations de meublés : les députés alourdissent en commission la taxe de séjour

05
déc.
2017

Vous avez jusqu’au 15 décembre pour régler la taxe sur les logements vacants. Qui est concerné ? Comment ne pas dépendre de cette taxe ?

Lire la suite

Voir toutes les actualités

10 raisons d'investir avec Réside Études

  • Je dispose d'un investissement "clé en main"
  • Je dispose d'un revenu régulier sur le long terme
  • Je bénéficie d'un cadre fiscal très favorable

Découvrez les 10 raisons d'investir

Contactez-nous

Vous avez une question ?
Vous souhaitez plus d'informations ?

Contactez un conseiller au 01 53 23 25 95

Du lundi au jeudi : 9h30 - 18h45
et le vendredi : 9h30 - 18h15

Notre concept
LE MARCHÉ SECONDAIRE DU GROUPE RESIDE-ÉTUDES

1pierre2coups, la marque du Groupe Réside Etudes qui propose aux investisseurs

des produits immobiliers déjà en exploitation.

Espace membre

Le groupe Réside Études

Notre mission ? Réunir les meilleurs savoir-faire pour construire, valoriser et préserver votre patrimoine.

Par notre double métier de promoteur et de gestionnaire exploitant, nous vous proposons différents types d'investissements clé en main en résidences locatives gérées et vous garantissons une qualité et un encadrement privilégié. Que ce soit en résidences étudiantes, en résidences pour séniors ou en résidences de tourisme et d'affaires, nous vous assurons un investissement locatif sûr et pérenne.