Espace membre

Illustration: Meilleur placement 2014 en résidence étudiants

04
sept.
2014

Meilleur placement 2014 en résidence étudiants

Des loyers garantis, aucun souci de gestion et une rentabilité boostée voilà pourquoi investir en résidence étudiants est un des meilleurs placements 2014 !

 


Le Marché des résidences étudiantes


2 chiffres à retenir : La France compte 2.4 millions d’étudiants et dispose d’un parc de 340 000 logements dont la moitié géré par les CROUS (Centres régionaux des œuvres universitaires et scolaires).
La crise du logement en France n’est pas nouvelle. L’offre ne suit plus la demande, les prix ne baissent pas et trouver un logement accessible est devenu un parcours du combattant.
Investir à Paris, Bordeaux, Marseille, Aix-en-Provence, Toulouse, Lyon, Lille, ou dans les pôles d’attractivité autour de ces métropoles est un des meilleurs placements immobiliers.

Les avantages d’un placement en résidence étudiants
Les loyers garantis
Encadré par un bail commercial, un placement en résidences étudiants permet de percevoir des loyers garantis sans limitation même en cas d’absence de locataire ! Cette garantie vous offre une excellente  visibilité sur le coût final de votre placement et vous êtes ainsi protéger des aléas locatifs.


La rentabilité
Lors d’un placement immobilier en résidences étudiants neuves vous récupérez la TVA sur votre investissement (20% en 2014). En plus de cet avantage, vous choisissez une des 2 options suivantes :
• La Loi Bouvard : 11% de réduction d’impôts
« Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. »
• L’Amortissement : des revenus peu ou pas fiscalisés
La récupération de TVA, la réduction d’impôt ou les loyers défiscalisés, les loyers garantis et les faibles coûts locatif viennent boostés la rentabilité de ces investissements et permettent de mettre en place un des meilleurs placements 2014 à partir de 150€ par mois.

Avantages fiscaux | 1 Août 2014


NDLR : Depuis plus de 25 ans, le Groupe Réside Études propose des résidences étudiantes de grande qualité situées sur des emplacements stratégiques pour pérenniser l’investissement. Le Groupe Réside Études dispose d’un parc de plus de 170 résidences, dont plus de 80 pour les étudiants.
Le plus du Groupe est la gestion garantie des revenus locatifs protégeant parfaitement les propriétaires de tous les risques : les loyers sont versés régulièrement conformément au bail de neuf ans signé avec le Groupe Réside Études.

Dernières actualités
Illustration: Les réponses aux 7 questions essentielles sur la retraite

29
nov.
2016

Comprendre les principaux mécanismes qui régissent les retraites que chacun est en droit de percevoir est plus que jamais indispensable. S'y intéresser de près permet de piloter au mieux ses...

Lire la suite

Illustration: Les Français délaissent l’assurance-vie au profit de l’immobilier

28
nov.
2016

Dans le contexte de taux bas actuel, l’immobilier connait un regain de popularité auprès des Français. L’assurance-vie, dont le rendement ne cesse de s’éroder, est de plus en plus...

Lire la suite

Illustration: La pierre, ça dure !

21
nov.
2016

Rendements attractifs, volumes d’affaires en hausse… Les investissements locatifs se portent bien. Mais gare aux taux d’intérêt.

Lire la suite

Voir toutes les actualités

10 raisons d'investir avec Réside Études

  • Je dispose d'un investissement "clé en main"
  • Je dispose d'un revenu régulier sur le long terme
  • Je bénéficie d'un cadre fiscal très favorable

Découvrez les 10 raisons d'investir

Contactez-nous

Vous avez une question ?
Vous souhaitez plus d'informations ?

Contactez un conseiller au 01 53 23 25 95

Du lundi au jeudi : 9h30 - 18h45
et le vendredi : 9h30 - 18h15

Notre concept
LE MARCHÉ SECONDAIRE DU GROUPE RESIDE-ÉTUDES

1pierre2coups, la marque du Groupe Réside Etudes qui propose aux investisseurs

des produits immobiliers déjà en exploitation.

Espace membre

Le groupe Réside Études

Notre mission ? Réunir les meilleurs savoir-faire pour construire, valoriser et préserver votre patrimoine.

Par notre double métier de promoteur et de gestionnaire exploitant, nous vous proposons différents types d'investissements clé en main en résidences locatives gérées et vous garantissons une qualité et un encadrement privilégié. Que ce soit en résidences étudiantes, en résidences pour séniors ou en résidences de tourisme et d'affaires, nous vous assurons un investissement locatif sûr et pérenne.