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Illustration: Vacance locative : quelle solution aujourd’hui ?

15
sept.
2016

Vacance locative : quelle solution aujourd’hui ?

Lorsque l’on investit dans l’immobilier pour louer, l’absence de locataire et donc de loyer est fortement dommageable.

S’il existe des assurances, celles-ci ont un coût élevé qui a un effet sur la rentabilité. Or, il n’est pas toujours évident d’avoir une bonne lisibilité du marché locatif dans lequel s’inscrit un bien.  Ce marché peut évoluer et se saturer au point de ne plus offrir un remplissage pérenne.

Pour se mettre parfaitement à l’abri, la solution existe aussi ici. Il faut choisir un gestionnaire qui garantit les loyers, que le logement soit occupé ou non. Si un gestionnaire met en avant des revenus atteignant 3,50  % à 4,25  %, c’est bon signe. Ce taux élevé indique qu’il s’agit d’un gestionnaire qui connaît son marché et sait que les résidences qu’il gère bénéficient d’un emplacement à très fort potentiel. Dans les faits, le bail commercial est accordé au gestionnaire qui se charge de trouver le ou les locataires. C’est lui qui prend le risque à votre place.

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