Résidence Le Clos des Vignes - Epernay

Les avantages de l’investissement en immobilier géré

Fiscalité

• TVA remboursable ⁽¹⁾
• Censi Bouvard 11% du prix payé HT ⁽²⁾
• LMNP ⁽³⁾

Rentabilité

• Jusqu'à 4.25% HT/HT de revenus locatifs garantis ⁽⁴⁾
• Revenus locatifs indexés et réguliers ⁽⁴⁾

Gestion

• Pas de souci de gestion ⁽⁵⁾
• Pas de charges à payer ⁽⁵⁾
• Pas de Frais d'entretien et de réparation ⁽⁵⁾

1. Remboursement de la TVA au taux actuel en vigueur, dans le cadre de l’acquisition d’un bien immobilier dans une résidence avec services ou de tourisme gérée par un exploitant professionnel – article 261/D4 du Code Général des Impôts.
2. Loueur en meublé non professionnel.
3. Indexation selon l’indice en vigueur et plafonnée à 2,3%.
4. Dans le cadre de la Location Meublé Non Professionnelle (LMNP), revenus nets d’impôts à due proportion du montant des investissements.