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La résidence Balma – Vidailhan - BALMA
Résidence pour seniors REVENUS
DÉFISCALISÉSNets d'impôts4
- Disponibilité
- 4ème trimestre 2019
- Typologie
- 71 disponibles : Appartements neufs, Studio, 2 pièces, 3 pièces
- Prix
- A partir de 206 700€ TTC
- Dispositifs fiscaux
- Censi Bouvard
- LMNP
- Remboursement de la TVA
Les avantages de l’investissement en immobilier géré
- Rentabilité
- Remboursement de la TVA au taux actuel en vigueur, dans le cadre de l’acquisition d’un bien immobilier dans une résidence avec services ou de tourisme gérée par un exploitant professionnel – article 261/D4 du Code Général des Impôts.
- Loueur en meublé non professionnel.
Environnement
La commune de Balma, aux portes de Toulouse est unique. Parsemée de jardins, de voies piétonnes et de pistes cyclables, elle accueille l’éco quartier de Vidailhan. Jardins, square, petit bois… quatre hectares d’espaces naturels publics offrent à Vidailhan un cadre incomparable.
En 2011, l’éco quartier est récompensé par le Ministère de l’Écologie.
En plus d’être un agréable poumon vert, toutes les commodités nécessaires aux besoins des habitants y sont réunies : commerces, transports, à quelques minutes du centre commercial Balma-Gramont...
Logements
La résidence Vidailhan est composée de 82 appartements, du studio au trois-pièces, meublés et prêts à vivre, qui possèdent tous un balcon ou une terrasse privative. Au rez-de-jardin, se trouvent des espaces communs conviviaux, une bibliothèque, ainsi qu’un restaurant et un accès sur un magnifique jardin intérieur paysager. La résidence propose également à ses occupants des services adaptés à leurs besoins.
Services
De nombreux services collectifs et individuels sont proposés aux résidents :
- assistance administrative,
- ménage,
- entretien du linge,
- livraison à domicile
Des espaces communs de grande qualité sont également à leur disposition : salon, bibliothèque, coins lecture, musique, TV, Internet, un restaurant chaleureux et convivial ouvert sur les jardins
Le personnel est formé à tous les savoir-faire nécessaires aux seniors.
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