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Résidence Bihotza - Bayonne

Photo: 01

Rentabilité garantie
4%

  • Disponibilité : 3ème trimestre 2018
  • Type : Résidence pour seniors
  • Typologie : Appartements neufs, Studio, T2, T3 (dernières opportunités)
  • Prix : Nous consulter
  • Dispositifs fiscaux :
    • Censi Bouvard
    • LMNP
    • Remboursement de la TVA

Actuelle et contemporaine, l'architecture de la résidence Bihotza s'insère en beauté dans l'environnement préservé du parc Saint Etienne. Les orientations variées des appartements ainsi que les terasses et les balcons illuminent les espaces de vie.

Proposés du studio au 3 pièces, les 87 appartements de la résidence Bihotza disposent de tous les équipements indispensables à une vie placée sous les signes de la facilité et de la praticité. Les salons et les espaces de vie partagés par les résidents sont conviviaux et chaleureux.

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Les + du projet

Fiscalité

  • TVA remboursable(1)
  • Censi Bouvard 11% du prix payé HT(2)
  • LMNP(3)
  • Rentabilité

  • Jusqu'à 4% HT/HT de revenus locatifs garantis(4)
  • Revenus locatifs indexés et réguliers(4)
  • Gestion

  • Pas de souci de gestion(5)
  • Pas de charges à payer(5)
  • Pas de Frais d'entretien et de réparation(5)
  • Environnement

    La Girandière Bihotza située à Bayonne est une adresse de choix pour les seniors. Proche de l'Espagne, entre plages, montagnes et fôret des Landes, Bayonne s'impose comme l'un des joyaux du pays Basque. Vivre à Bayonne invite à profiter d'une ville ancrée dans la nature, à l'environnement splendide et au climat tempéré. Ici, on savoure toute l'année d'une qualité de vie particulièrement agréable.

    Logements

    À la résidence Bihotza, les résidents organisent leur vie comme ils le souhaitent. Les invités sont tous les bienvenus et le choix des services s'effectue en toute liberté.

    Services

    De nombreux services collectifs et individuels sont proposés aux résidents : assistance administrative, entretien du linge, livraison à domicile...
    Des espaces communs de grande qualité sont également à leur disposition : salon, bibliothèque, coins lecture, musique, TV, Internet, mais aussi un restaurant chaleureux et conviviale.

    • (1) Les propriétaires investisseurs qui investissent dans une résidence avec services ou une résidence de tourisme classée bénéficient du remboursement de la TVA, au taux en vigueur, correspondant à leur investissement. (article 261/D4 du Code Général des Impôts).
    • (2) Dans le cadre des dispositions de la loi de finances en vigueur, selon la loi Censi-Bouvard, réduction d'impôts équivalente à 11% du montant HT de votre investissement immobilier plafonné à 300 000€, soit 3 666€ par an pendant 9 ans.
    • (3) Location Meublé Non Professionnelle
    • (4) Taux proposé selon les stocks disponibles sur certaines résidences. Montant HT sur le prix HT de l'acquisition, selon les conditions du bail commercial proposé par le Groupe Réside Études et ses filiales, hors impôts fonciers et taxe d'ordures ménagères, et dans le cadre de la Location Meublée Non Professionnelle (LMNP).
    • (5) Certains frais incombant habituellement au propriétaire du bien sont à la charge du Groupe Réside Études, selon les conditions du bail commercial proposé par le Groupe Réside Etudes et ses filiales.

    10 raisons d'investir avec Réside Études

    • Je dispose d'un investissement "clé en main"
    • Je dispose d'un revenu régulier sur le long terme
    • Je bénéficie d'un cadre fiscal très favorable

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    1pierre2coups, la marque du Groupe Réside Etudes qui propose aux investisseurs

    des produits immobiliers déjà en exploitation.

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    Notre mission ? Réunir les meilleurs savoir-faire pour construire, valoriser et préserver votre patrimoine.

    Par notre double métier de promoteur et de gestionnaire exploitant, nous vous proposons différents types d'investissements clé en main en résidences locatives gérées et vous garantissons une qualité et un encadrement privilégié. Que ce soit en résidences étudiantes, en résidences pour séniors ou en résidences de tourisme et d'affaires, nous vous assurons un investissement locatif sûr et pérenne.