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La Résidence Genes - Marseille
Résidence pour seniors REVENUS
DÉFISCALISÉSNets d'impôts4
- Disponibilité
- 3ème trimestre 2018
- Typologie
- 54 disponibles : Studio, 2 pièces, 3 pièces
- Prix
- A partir de A partir de 199 900€
- Dispositifs fiscaux
- Censi Bouvard
- LMNP
- Remboursement de la TVA
Les avantages de l’investissement en immobilier géré
- Rentabilité
- Remboursement de la TVA au taux actuel en vigueur, dans le cadre de l’acquisition d’un bien immobilier dans une résidence avec services ou de tourisme gérée par un exploitant professionnel – article 261/D4 du Code Général des Impôts.
- Loueur en meublé non professionnel.
Environnement
Entre la frontière italienne et le Rhône, bordée par la Méditerranée, Marseille se situe dans les Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d’Azur (PACA), 3e région économique française.
Le soleil, la mer, la Provence… Marseille et sa région bénéficient d’une situation privilégiée dans un environnement naturel exceptionnel : entre mer, collines et Calanques. Au croisement des liaisons entre l’Europe du Nord et la Méditerranée, la célèbre cité phocéenne se revendique aujourd’hui comme étant une métropole européenne.
Au sud de Marseille s’étendent le somptueux massif des Calanques et une dizaine de plages d’une grande convivialité, toutes facilement accessibles. Un lieu de vie privilégié pour les seniors qui profitent de superbes promenades, d’excursions maritimes et de farniente à la plage
Logements
La qualité de vie dans la résidence repose sur la présence d’un personnel qualifié formé à tous les savoir-faire nécessaires aux seniors. Ainsi, chacun peut vivre à son propre rythme dans un cadre de vie propice à la sérénité.
À la Résidence Gênes, les résidents organisent leur vie comme ils le souhaitent et le choix des services s'effectue en toute liberté. Les invités sont toujours les bienvenus.
Services
De nombreux services collectifs et individuels sont proposés aux résidents : assistance administrative, ménage, entretien du linge, livraison à domicile...
Des espaces communs de grande qualité sont également à leur disposition : salon, bibliothèque, coins lecture, musique, TV, Internet, un restaurant chaleureux et convivial ainsi qu’un espace balnéothérapie.
Le personnel est formé à tous les savoir-faire nécessaires aux seniors.
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