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La Résidence Louis Aragon - HEM
Résidence pour seniors REVENUS
DÉFISCALISÉSNets d'impôts4
- Disponibilité
- 3ème trimestre 2017
- Typologie
- Studio, 2 pièces, 3 pièces (disponibilité sur demande)
- Prix
- Nous consulter
- Dispositifs fiscaux
- Censi Bouvard
- LMNP
- Remboursement de la TVA
Les avantages de l’investissement en immobilier géré
- Rentabilité
- Remboursement de la TVA au taux actuel en vigueur, dans le cadre de l’acquisition d’un bien immobilier dans une résidence avec services ou de tourisme gérée par un exploitant professionnel – article 261/D4 du Code Général des Impôts.
- Loueur en meublé non professionnel.
- Dans le cadre de la Location Meublé Non Professionnelle (LMNP), revenus nets d’impôts à due proportion du montant des investissements.
Environnement
La nouvelle résidence avec services pour seniors, Louis Aragon, s’installe à 200 mètres de la Place de Hem et du marché, dans le nouveau coeur de ville. Il regroupe 1000 m2 de commerces, une vaste place publique, un important parc urbain de 5 hectares, une salle de sport et une salle polyvalente à vocation culturelle.
Logements
Composée de deux bâtiments de trois étages la Résidence Louis Aragon propose 98 appartements du studio au 3 pièces, avec parkings. Un large parvis devant l’entrée et une façade en briques rouges créent un ensemble convivial parfaitement intégré au style de la ville. Tous les logements profitent d’un balcon. Installés dans le passage vitré, le restaurant et les salons de loisirs s’ouvrent sur un agréable jardin paysager.
Services
De nombreux services collectifs et individuels sont proposés aux résidents : assistance administrative, ménage, entretien du linge, livraison à domicile...
Des espaces communs de grande qualité sont également à leur disposition : salon, bibliothèque, coins lecture, musique, TV, Internet, un restaurant chaleureux et convivial ainsi qu’un espace balnéothérapie.
Le personnel est formé à tous les savoir-faire nécessaires aux seniors.
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