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La Résidence Malouine - Saint-malo
Résidence pour seniors REVENUS
DÉFISCALISÉSNets d'impôts4
- Disponibilité
- 2ème trimestre 2017
- Typologie
- Studio, 2 pièces, 3 pièces (disponibilité sur demande)
- Prix
- Nous consulter
- Dispositifs fiscaux
- Censi Bouvard
- LMNP
- Remboursement de la TVA
Les avantages de l’investissement en immobilier géré
- Rentabilité
- Remboursement de la TVA au taux actuel en vigueur, dans le cadre de l’acquisition d’un bien immobilier dans une résidence avec services ou de tourisme gérée par un exploitant professionnel – article 261/D4 du Code Général des Impôts.
- Loueur en meublé non professionnel.
- Dans le cadre de la Location Meublé Non Professionnelle (LMNP), revenus nets d’impôts à due proportion du montant des investissements.
Environnement
Située sur la rue de la Marne, proche de la ville historique, La Girandière Malouine, offre un emplacement rare au coeur de Saint-Servan, un quartier commerçant et authentique.
Seulement 900 m séparent la résidence de la plage des Sablons et du port de plaisance.
Côté pratique la nouvelle gare TGV et la gare routière sont situées à proximité.
Logements
À la Girandière Malouine, les résidents organisent leur vie comme ils le souhaitent et le choix des services s'effectue en toute liberté. Les invités sont toujours les bienvenus.
Services
De nombreux services collectifs et individuels sont proposés aux résidents : assistance administrative, ménage, entretien du linge, livraison à domicile...
Des espaces communs de grande qualité sont également à leur disposition : salon, bibliothèque, coins lecture, musique, TV, Internet, un restaurant chaleureux et convivial ainsi qu’un espace balnéothérapie.
Le personnel est formé à tous les savoir-faire nécessaires aux seniors.
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