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La Résidence des Moulins - Bourgoin Jallieu

Résidence pour seniors REVENUS
DÉFISCALISÉS
Nets d'impôts4

Disponibilité
3ème trimestre 2017
Typologie
Studio, Studio, 2 pièces, 3 pièces (disponibilité sur demande)
Prix
Nous consulter
Dispositifs fiscaux
Censi Bouvard
LMNP
Remboursement de la TVA

Les avantages de l’investissement en immobilier géré

Fiscalité

  • TVA remboursable (1)
  • Censi Bouvard 11% du prix payé HT (2)
  • LMNP (3)
Rentabilité

  • Rentabilité exceptionnelle 4% HT/HT de revenus locatifs garantis (3)
  • Revenus locatifs indexés et réguliers (3)
Gestion

  • Pas de souci de gestion (4)
  • Pas de charges à payer (4)
  • Pas de Frais d'entretien et de réparation (4)
  1. Remboursement de la TVA au taux actuel en vigueur, dans le cadre de l’acquisition d’un bien immobilier dans une résidence avec services ou de tourisme gérée par un exploitant professionnel – article 261/D4 du Code Général des Impôts.
  2. Loueur en meublé non professionnel.
  3. Dans le cadre de la Location Meublé Non Professionnelle (LMNP), revenus nets d’impôts à due proportion du montant des investissements.
Environnement

Environnement

À quelques pas des rues piétonnes, des boutiques et du cinéma, La Résidence des Moulins s’installe au coeur du Centre Folatière, nouveau quartier durable du centre-ville. Un emplacement privilégié et pratique où tout est à portée de main : centre de santé, écoles, commerces, et la gare à quelques minutes.

Logements

Logements

La résidence des Moulins se compose de 3 bâtiments avec 101 logements répartis harmonieusement sur 3 ou 4 étages. Du studio au 3 pièces, tous les appartements disposent d’un balcon ou d’une terrasse. Au rez-de-jardin, salon de loisirs et salles à manger ouvrent sur une vaste terrasse aménagée et sur les jardins privés de la résidence. Le parking est souterrain et son accès sécurisé.

Services

Services

De nombreux services collectifs et individuels sont proposés aux résidents : assistance administrative, ménage, entretien du linge, livraison à domicile...
Des espaces communs de grande qualité sont également à leur disposition : salon, bibliothèque, coins lecture, musique, TV, Internet, un restaurant chaleureux et convivial ainsi qu’un espace balnéothérapie.

Le personnel est formé à tous les savoir-faire nécessaires aux seniors.

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