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La Résidence Quai de Seine - Saint Ouen
Résidence pour seniors REVENUS
DÉFISCALISÉSNets d'impôts4
- Disponibilité
- 3ème trimestre 2019
- Typologie
- 60 disponibles : Studio, 2 pièces
- Prix
- A partir de 257 300€
- Dispositifs fiscaux
- Censi Bouvard
- LMNP
- Remboursement de la TVA
Les avantages de l’investissement en immobilier géré
- Rentabilité
- Remboursement de la TVA au taux actuel en vigueur, dans le cadre de l’acquisition d’un bien immobilier dans une résidence avec services ou de tourisme gérée par un exploitant professionnel – article 261/D4 du Code Général des Impôts.
- Loueur en meublé non professionnel.
Environnement
Investissez à Saint-Ouen, aux portes de Paris
> Ce quartier se réapproprie les berges de la Seine pour créer un espace urbain qui dialogue avec le fleuve, la nature et le vieux Saint-Ouen.
> Un parc paysager de 12 hectares, des aires de jeux et des jardins partagés expriment le désir d’offrir à tous un lieu remarquable où le vert a posé sa signature.
> Labellisé « nouveau quartier urbain », il est destiné à devenir un vrai « morceau de ville » avec plus de 310 000 m2
> Très bien desservi par un réseau de transports divers (bus, métro, RER...), le quartier accueille tous les commerces de proximité utiles aux différents besoins des habitants.
Logements
En bordure des berges de Seine, la résidence offre à ses résidents tout le confort d’une résidence services.
Ses 82 logements du studio au deux-pièces, meublés et prêts à vivre, disposent d’un balcon ou d’une terrasse.
Au rez-de-jardin, se trouvent des espaces communs conviviaux, une bibliothèque, ainsi qu’un restaurant.
Services
Des services adaptés :
- Accueil, réception
- Espaces communs de grande qualité : salon, bibliothèque, coins lecture, musique, TV, internet...
- Service d’aide à la personne : assistance administrative, entretien du linge, livraison à domicile
- Restaurant
- Fourniture du linge de maison/ménage
Un personnel qualifié :
- Animations quotidiennes
- Personnel formé à tous les savoir-faire nécessaires aux seniors
- Encadrement discret et compétent qui assure la sécurité de tous 24h/24, 7J/7
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