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Les Estudines Saint Julien - Petit Quevilly
Résidence pour étudiants REVENUS
DÉFISCALISÉSNets d'impôts4
- Disponibilité
- 3ème trimestre 2017
- Typologie
- Appartements neufs, Studio (disponibilité sur demande)
- Prix
- Nous consulter
- Dispositifs fiscaux
- Censi Bouvard
- LMNP
- Remboursement de la TVA
Les avantages de l’investissement en immobilier géré
- Rentabilité
- Remboursement de la TVA au taux actuel en vigueur, dans le cadre de l’acquisition d’un bien immobilier dans une résidence avec services ou de tourisme gérée par un exploitant professionnel – article 261/D4 du Code Général des Impôts.
- Loueur en meublé non professionnel.
- Indexation selon l’indice en vigueur et plafonnée à 2,3%.
- Dans le cadre de la Location Meublé Non Professionnelle (LMNP), revenus nets d’impôts à due proportion du montant des investissements.
Environnement
Aux portes de Rouen, 6ème métropole française l’emplacement des Estudines Saint-Julien constitue l’un de ses plus beaux atouts. La proximité du centre commercial Saint-Sever et des commerces de la rue Saint-Julien simplifiera la vie quotidienne des résidents. À partir de la station Jean Jaurès située à quelques minutes de la résidence, ils rejoindront le centre-ville de Rouen en métro.
Logements
Dans un environnement privilégié, Les Estudines Saint-Julien s’impose en beauté comme un modèle d’équilibre, à l’angle de l’avenue de la Libération, face à la place des Chartreux. S’élevant sur quatre étages, la résidence se compose de 116 logements conçus spécialement pour la vie étudiante.
Services
La résidence Les Estudines Saint-Julien offrira aux locataires toute une série de services adaptés au mode de vie des étudiants: : un accueil-réception, petit déjeuner, service de ménage , service laverie, linge de maison, accès TV/TNT, accès Wi-Fi gratuit, local vélo. Des prestations alliant fonctionnalité, sécurité et confort qui font de cette résidence l’adresse idéale pour les étudiants.
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