Désolé, ce programme n'est plus disponible à la vente.
De nouveaux biens sont accessibles. N'hésitez pas à nous contacter pour une étude personnalisée.
Les Estudines Univ R Park - MARSEILLE
Résidence pour étudiants REVENUS
DÉFISCALISÉSNets d'impôts4
- Disponibilité
- 3ème trimestre 2017
- Typologie
- Appartements neufs, Studio, 2 pièces (disponibilité sur demande)
- Prix
- Nous consulter
- Dispositifs fiscaux
- Censi Bouvard
- LMNP
- Remboursement de la TVA
Les avantages de l’investissement en immobilier géré
- Rentabilité
- Remboursement de la TVA au taux actuel en vigueur, dans le cadre de l’acquisition d’un bien immobilier dans une résidence avec services ou de tourisme gérée par un exploitant professionnel – article 261/D4 du Code Général des Impôts.
- Loueur en meublé non professionnel.
- Indexation selon l’indice en vigueur et plafonnée à 2,3%.
- Dans le cadre de la Location Meublé Non Professionnelle (LMNP), revenus nets d’impôts à due proportion du montant des investissements.
Environnement
Très bien desservi, le Quartier Longchamps est une cité Cosmopolite et vivante, proche du Vieux Port et de la Gare Saint-Charles. La résidence 'Univ'R Park' est située dans un quartier ayant un emplacement rare, incarné par un bouquet de commerces et services de proximité, et par des lieux conviviaux : trois musées, parc zoologique, parc Longchamps...
A quelques pas du premier pôle Universitaire et des transports en commun pour rejoindre le centre-ville, les résidents profitent d'une qualité de vie incomparable entre mer, soleil, nature et culture.
Logements
La résidence Univ'R Park a un emplacement privilégié pour les étudiants. Le bâtiment offre 117 logements, dôtés d'une vue dégagée sur le parc arboré ou sur la rue. Ces appartements offrent tous le même confort avec des équipements complets.
Les Estudines Univ'R Park s'installe dans un site unique et intergénérationnel, véritable lieu de partage, conçu pour le bien-être de ses habitants : parc de 9 000m², jardins potagers, esplanade avec fontaine...
Services
La résidence Les Estudines Univ'R Park offrira aux locataires toute une série de services adaptés au mode de vie des étudiants: : un accueil-réception, accès sécurisé, service de ménage , service laverie, wifi, linge de maison, accès TV/TNT, local vélo. Des prestations alliant fonctionnalité, sécurité et confort qui font de cette résidence l’adresse idéale pour les étudiants.
Vous avez trouvé ce contenu intéressant ?
Partagez-le !