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Résidence François Arago - Montreuil

Photo: 01

Rentabilité garantie
4,25%

  • Disponibilité : 3ème trimestre 2013
  • Type : Résidence pour étudiants
  • Typologie : Appartements neufs, Studio (Plus de disponibilité)
  • Prix : Plus de disponibilité
  • Dispositifs fiscaux :
    • Censi Bouvard
    • LMNP
    • Remboursement de la TVA

Les Estudines François Arago, conçue pour des séjours de courte, moyenne et longue durée, est composée de 145 studios avec pour certains un parking. La résidence bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des transports, des commerces, des équipements culturels et sportifs.

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Les + du projet

Fiscalité

  • TVA remboursable
  • Censi Bouvard 2012 11% du prix payé HT
  • LMNP

Rentabilité

  • Jusqu'à 4.5% TTC/HT de revenus locatifs garantis
  • Revenus locatifs indexés et réguliers

Gestion

  • Pas de soucis de gestion
  • Pas de charges à payer
  • Pas de Frais d'entretien et de réparation

Environnement

En limite de Vincennes, aux portes de Paris, dans un quartier recherché et bien desservi (à 5mn à pied du métro et 15mn à pied du RER A), découvrez la résidence « Les Estudines François Arago », nouvelle réalisation de qualité.

Logements

La Résidence François Arago propose à une clientèle d'étudiants des studio meublés et équipés d'une kitchenette avec plaques électriques, four micro-ondes, réfrigérateur.

Services

Les Estudines François Arago offrira aux locataires toute une série de services sur mesure : un accueil-réception, une cafétéria, ainsi qu’un service de petit-déjeuner, de ménage et de linge de maison. Des prestations alliant fonctionnalité, sécurité et confort qui font de cette résidence l’adresse idéale pour les étudiants.

10 raisons d'investir avec Réside Études

  • Je dispose d'un investissement "clé en main"
  • Je dispose d'un revenu régulier sur le long terme
  • Je bénéficie d'un cadre fiscal très favorable

Découvrez les 10 raisons d'investir

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Du lundi au jeudi : 9h30 - 18h45
et le vendredi : 9h30 - 18h15

Notre concept
LE MARCHÉ SECONDAIRE DU GROUPE RESIDE-ÉTUDES

1pierre2coups, la marque du Groupe Réside Etudes qui propose aux investisseurs

des produits immobiliers déjà en exploitation.

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Notre mission ? Réunir les meilleurs savoir-faire pour construire, valoriser et préserver votre patrimoine.

Par notre double métier de promoteur et de gestionnaire exploitant, nous vous proposons différents types d'investissements clé en main en résidences locatives gérées et vous garantissons une qualité et un encadrement privilégié. Que ce soit en résidences étudiantes, en résidences pour séniors ou en résidences de tourisme et d'affaires, nous vous assurons un investissement locatif sûr et pérenne.