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Residhome Asnières Park - Asnières-sur-Seine

Photo: 01

Rentabilité garantie
4%

  • Disponibilité : 1er trimestre 2017
  • Type : Résidence de tourisme et d'affaires
  • Typologie : Studio, T2, T3 (Dernières opportunités)
  • Prix : Nous consulter
  • Dispositifs fiscaux :
    • Censi Bouvard
    • LMNP
    • Remboursement de la TVA

À seulement 3 km du 17ème arrondissement de Paris, 10 min par le RER C de  Porte Maillot et 20 min par RER et Métro du centre de la capitale, la résidence affaires Apparthotel Residhome Asnières Park bénéficie d'un emplacement privilégié pour les actifs en déplacement.

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Les + du projet

Fiscalité

  • TVA remboursable(1)
  • Censi Bouvard 2012 11% du prix payé HT(2)
  • LMNP(3)

Rentabilité

  • Jusqu'à 4% HT/HT de revenus locatifs garantis(4)
  • Revenus locatifs indexés et réguliers(4)

Gestion

  • Pas de souci de gestion(5)
  • Pas de charges à payer(5)
  • Pas de Frais d'entretien et de réparation(5)

Environnement

Asnières-sur-Seine propose un cadre stimulant, moderne et économiquement attractif, un prestigieux patrimoine historique et des atouts naturels avec ses parcs et jardins. Attractive, la ville séduit habitants et entreprises à la recheche d'un lieu où il fait bon vivre et travailler.

Logements

La résidence affaires Apparthotel 3*** Residhome Asnières Park propose 114 appartements avec parkings en sous-sol, du studio au 2 pièces meublés, équipés et prêts à vivre.

Services

Le confort et les équipements complets des appartements répondent aux exigences des entreprises: espace bureau, connexion internet gratuite, coin cuisine.

Les services personnalisés inclus ou à la carte facilitent la vie des résidents et leur fait gagner du temps: réception, livraison de plats, salle de réunion, pressing

  • (1) Les propriétaires investisseurs qui investissent dans une résidence avec services ou une résidence de tourisme classée bénéficient du remboursement de la TVA, au taux en vigueur, correspondant à leur investissement. (article 261/D4 du Code Général des Impôts).
  • (2) Dans le cadre des dispositions de la loi de finances en vigueur, selon la loi Censi-Bouvard, réduction d'impôts équivalente à 11% du montant HT de votre investissement immobilier plafonné à 300 000€, soit 3 666€ par an pendant 9 ans.
  • (3) Location Meublé Non Professionnelle
  • (4) Taux proposé selon les stocks disponibles sur certaines résidences. Montant HT sur le prix HT de l'acquisition, selon les conditions du bail commercial proposé par le Groupe Réside Études et ses filiales, hors impôts fonciers et taxe d'ordures ménagères, et dans le cadre de la Location Meublée Non Professionnelle (LMNP).
  • (5) Certains frais incombant habituellement au propriétaire du bien sont à la charge du Groupe Réside Études, selon les conditions du bail commercial proposé par le Groupe Réside Etudes et ses filiales.

10 raisons d'investir avec Réside Études

  • Je dispose d'un investissement "clé en main"
  • Je dispose d'un revenu régulier sur le long terme
  • Je bénéficie d'un cadre fiscal très favorable

Découvrez les 10 raisons d'investir

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Notre concept
LE MARCHÉ SECONDAIRE DU GROUPE RESIDE-ÉTUDES

1pierre2coups, la marque du Groupe Réside Etudes qui propose aux investisseurs

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Le groupe Réside Études

Notre mission ? Réunir les meilleurs savoir-faire pour construire, valoriser et préserver votre patrimoine.

Par notre double métier de promoteur et de gestionnaire exploitant, nous vous proposons différents types d'investissements clé en main en résidences locatives gérées et vous garantissons une qualité et un encadrement privilégié. Que ce soit en résidences étudiantes, en résidences pour séniors ou en résidences de tourisme et d'affaires, nous vous assurons un investissement locatif sûr et pérenne.