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Residhome Roissy-Park - Roissy en France

Photo: 01

Rentabilité garantie
4,50%

  • Disponibilité : 4ème trimestre 2013
  • Type : Résidence de tourisme et d'affaires
  • Typologie : Appartements neufs, Studio, T2 (Dernières opportunités)
  • Prix : Nous consulter
  • Dispositifs fiscaux :
    • Censi Bouvard
    • LMNP
    • Remboursement de la TVA

Idéalement située aux frontières du 2ème aéroport d’Europe, Paris-Charles de Gaulle, la résidence de tourisme 4*  «Residhome Roissy-Park» bénéficie d’une architecture classique et élégante.

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Les + du projet

Fiscalité

  • TVA remboursable(1)
  • Censi Bouvard 11% du prix payé HT(2) 
  • LMNP(3)

Rentabilité

  • Jusqu'à 4.50% HT/HT de revenus locatifs garantis(4)
  • Revenus locatifs indexés et réguliers(4)

Gestion

  • Pas de souci de gestion (5)
  • Pas de charges à payer(5)
  • Pas de Frais d'entretien et de réparation(5)

Environnement

Roissy-en-France, à 30 mn du centre de Paris en RER, est au carrefour de l’économie nationale, européenne et internationale.
Idéalement située, la résidence se trouve à 15 mn seulement du parc Astérix©, 30 mn de Disneyland® Resort Paris et à proximité de l’aéroport international Paris-Charles de Gaulle et La gare TGV.

Logements

La résidence Residhome Roissy-Park bénéficie d’une architecture classique et élégante et propose 283 appartements avec parkings, studios et deux pièces meublés, équipés et prêts à vivre.

Services

Pour agrémenter les séjours de courte, moyenne ou longue durée, la résidence Residhome Roissy-Park 4* assure une large gamme de services sur mesure comprenant accueil-réception, service petit déjeuner, linge de maison/laverie, service ménage.

  • (1) Les propriétaires investisseurs qui investissent dans une résidence avec services ou une résidence de tourisme classée bénéficient du remboursement de la TVA, au taux en vigueur, correspondant à leur investissement. (article 261/D4 du Code Général des Impôts).
  • (2) Dans le cadre des dispositions de la loi de finances en vigueur, selon la loi Censi-Bouvard, réduction d'impôts équivalente à 11% du montant HT de votre investissement immobilier plafonné à 300 000€, soit 3 666€ par an pendant 9 ans.
  • (3) Location Meublé Non Professionnelle
  • (4) Taux proposé selon les stocks disponibles sur certaines résidences. Montant HT sur le prix HT de l'acquisition, selon les conditions du bail commercial proposé par le Groupe Réside Études et ses filiales, hors impôts fonciers et taxe d'ordures ménagères, et dans le cadre de la Location Meublée Non Professionnelle (LMNP).
  • (5) Certains frais incombant habituellement au propriétaire du bien sont à la charge du Groupe Réside Études, selon les conditions du bail commercial proposé par le Groupe Réside Etudes et ses filiales.

10 raisons d'investir avec Réside Études

  • Je dispose d'un investissement "clé en main"
  • Je dispose d'un revenu régulier sur le long terme
  • Je bénéficie d'un cadre fiscal très favorable

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et le vendredi : 9h30 - 18h15

Notre concept
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1pierre2coups, la marque du Groupe Réside Etudes qui propose aux investisseurs

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Le groupe Réside Études

Notre mission ? Réunir les meilleurs savoir-faire pour construire, valoriser et préserver votre patrimoine.

Par notre double métier de promoteur et de gestionnaire exploitant, nous vous proposons différents types d'investissements clé en main en résidences locatives gérées et vous garantissons une qualité et un encadrement privilégié. Que ce soit en résidences étudiantes, en résidences pour séniors ou en résidences de tourisme et d'affaires, nous vous assurons un investissement locatif sûr et pérenne.