ALLIEZ ENGAGEMENT SOCIÉTAL ET RENTABILITÉ EN INVESTISSANT EN RÉSIDENCE ÉTUDIANTE !
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L’investissement locatif en résidence étudiante dépasse la simple opportunité quand on est investisseur. Au-delà du rendement, ce choix représente un véritable engagement sociétal.
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LA BRÈVE RÉSIDE ÉTUDES
Mis à jour le 17.11.2022 à 17H40
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1 million de plus qu’en 2000[1]… À l’automne 2022, ce sont près de 3 millions d’étudiants qui ont fait leur rentrée dans l’hexagone[2]!
S’il est un marché locatif où la demande est supérieure à l’offre, c’est bien celui-ci.
Car avec 2/3 des jeunes qui décohabitent pour suivre leurs études[3], c’est par dizaines de milliers qu’ils cherchent, à chaque rentrée, un logement pouvant les accueillir durant plusieurs années.
Moins chers que des appartements de type T2 ou plus grand, lesstudios « étudiants » constituent ainsi souvent la 1re acquisition de référence pour les investisseurs novices.
Mais, même de petite surface, les propriétaires doivent être assurés de la conformité de leur bien aux nouvelles exigences en matière de DPE, qu’il soit loué meublé ou nu.
Car désormais, si la performance énergétique de leur appartement est insuffisante, ils risquent d’en voir le loyer gelé, voire de ne plus pouvoir le louer!
Or le parc locatif ancien compte plus d’1,5 million de passoires thermiques.
Dans ces conditions, faire le choix d’un immobilier locatif neuf constitue aujourd’hui la meilleure solution d’investissement, notamment pour les petites surfaces telles que les logements étudiants.
Mais cette volonté du neuf en résidence services pour étudiants relève aussi d’un autre type de priorité.
Elle représente l’option privilégiée d’acquéreurs soucieux du bien-être de futurs actifs dont les conditions de vie sont à nouveau mises à mal compte tenu de l’inflation actuelle[4].
Car en tant qu’investisseur en résidence étudiante, vous contribuez à leur offrir des logements confortables et adaptés à leurs besoins.
Disposant d’un cadre de vie à la fois convivial et structuré, ils s’y voient mis à disposition tous les équipements nécessaires au sein d’espaces individuels et collaboratifs qualitatifs et sécurisés: appartement meublé et équipé, laverie, espaces de coworking, etc.
En sélectionnant une résidence gérée par un exploitant de référence en logement étudiant, vous alliez ainsi l’opportunité d’un placement rentable à la raison d’être solidaire d’un investissement à haute valeur sociétale !
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[1] Source : article «Hausse du nombre d’étudiants : comment l’enseignement supérieur s’adapte-t-il ?» par Denis Peiron paru dans LA CROIX du 15 septembre 2022
[2] Source : article «La France compte 3 millions d’étudiants» par Marie-Christine Corbier paru dans LES ECHOS du 3 août 2022
[3] Selon la dernière enquête REPÈRES de l’observatoire nationale de la vie étudiante (ONVE) parue en septembre 2020, seuls 33% des étudiants logent chez leurs parents durant leurs études.
[4]Ainsi de nombreuses mesures viennent-elles d’être prises en matière d’aide exceptionnelle ainsi que d’augmentation des bourses et des aides au logement des étudiants. Voir l’intervention récente de la ministre Sylvie Retailleau sur SUD RADIO, relayée sur son compte twitter : https://twitter.com/sretailleau/status/1589645157854347264?ref_src=twsrc%5Egoogle%7Ctwcamp%5Eserp%7Ctwgr%5Etweet
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Régulièrement, RÉSIDE ÉTUDES promeut l’investissement locatif en résidences services ou profite d’un point d’actualité pour ouvrir le débat et informer ses clients et prospects investisseurs.
Ces brèves et articles ne constituent pas forcément l’expression ou le reflet des positions ou opinions propres de l’entreprise.
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Pour aller plus loin :
- Article « La France compte 3 millions d’étudiants » par Marie-Christine Corbier, paru dans LES ECHOS du 3 août 2022
https://www.lesechos.fr/politique-societe/societe/la-france-compte-3-millions-detudiants-1780209
- Article «Sobriété énergétique : si les nouvelles résidences services donnaient l’exemple à suivre ? » paru sur notre blog investisseurs RÉSIDE ÉTUDES le 8 novembre 2022
- Article «Logement étudiant : un enjeu incontournable» paru sur notre blog investisseurs RÉSIDE ÉTUDES le 27 avril 2022
https://www.reside-etudes-invest.com/actualites/logement-etudiant-un-enjeu-incontournable-981/
