Pourquoi intégrer l’immobilier géré en résidences services dans votre stratégie patrimoniale
ImprimerPourquoi intégrer l’immobilier géré en résidences services dans votre stratégie patrimoniale globale
Vous êtes intéressé par l’immobilier géré ? Qui ne serait pas tenté par des revenus complémentaires et défiscalisés ? Mais les avantages de ce type d’investissement locatif ne s'arrêtent pas là. Vous ne vous occupez de rien, vous investissez dans des biens immobiliers de qualité qui prendront de la valeur et vous augmentez votre pouvoir d’achat. Réside Études Immobilier vous les détaille.
Des revenus complémentaires défiscalisés grâce au statut LMNP
Si vous vous intéressez à l’immobilier géré, c’est certainement la partie revenus défiscalisés qui vous intéresse le plus. En effet, il est possible de défiscaliser une grande partie de vos revenus locatifs grâce à l’amortissement comptable permis par le statut LMNP (loueur meublé non-professionnel) au titre des BIC (bénéfices industriels et commerciaux). Des revenus complémentaires et des avantages fiscaux : qui refuserait ?
Mais la défiscalisation des revenus n’est pas le seul atout apprécié des investisseurs. L’immobilier géré en résidences services a un autre avantage de poids : la délégation de la gestion locative. Qui s’est déjà essayé à la location d’un bien immobilier en direct le sait : ce n’est pas un long fleuve tranquille ! Entre la recherche des locataires, les états des lieux, les travaux d’entretien, les loyers impayés et la carence locative, il faut du temps pour gérer un tel investissement et la rentabilité n’est pas toujours au rendez-vous.
Grâce à l’immobilier géré en résidence seniors ou étudiante, vous obtenez des revenus complémentaires (via un bail commercial avec le gestionnaire-exploitant, c’est-à-dire Réside Études).
En résumé, vous pouvez les défiscaliser tout ou partie de vos revenus et vous ne vous occupez pas de la gestion de votre bien immobilier. Les avantages sans contraintes, ni obligations !
Comment sélectionner votre bien immobilier en résidence services ?
Un investissement dans l’immobilier géré offre une meilleure rentabilité que les placements financiers classiques. Mais quelques précautions s’imposent avant de vous lancer.
Vous allez confier la gestion de votre bien à un gestionnaire-exploitant. Celui-ci va vous verser des revenus complémentaires réguliers et s'occuper de l’entretien de votre bien. À moyen terme, il est le garant de la rentabilité attractive de votre investissement. Il est donc primordial de choisir le bon gestionnaire-exploitant.
Avec nous, vous avez toutes les garanties de sérieux et de professionnalisme.
Réside Études Immobilier s’est spécialisé depuis plus de 30 ans dans l’immobilier géré et met son expérience à votre service. Nous proposons aux investisseurs un accompagnement personnalisé tout au long de notre partenariat. Nous vous aidons à choisir le bien immobilier qui correspond à votre profil et à vos objectifs patrimoniaux : le bon produit (résidences seniors ou étudiantes) sur le bon marché !
Maintenant que vous êtes convaincus que l’investissement en résidence services doit figurer en bonne place dans votre stratégie patrimoniale, vous n’avez plus qu’à contacter Réside Études Immobilier.