Immobilier : profitez du marché !
ImprimerAprès une année 2017 exceptionnelle, les acheteurs poursuivent leurs achats en 2018.
Le marché immobilier est resté très actif en 2018, après une croissance exceptionnelle en 2017. Selon la FNAIM (Fédération nationale de l'immobilier), cette année les transactions ont été très élevées. Près de 950 000 ventes ont été atteintes en France !
À Paris comme dans les grandes métropoles régionales, la demande explose. L'Île-de-France « n'a jamais connu un tel niveau de ventes », constate Thierry Delesalle, de la chambre des notaires Paris Île-de-France. Dans tout l’hexagone, les appartements à vendre trouvent facilement preneurs. Après un hiver en demi-teinte, les mois de juin et juillet ont été exceptionnels. C’était une véritable course à l'achat !
Pourquoi un tel empressement ?
Ce phénomène s’explique notamment par la persistance des taux d’emprunt très bas. « Le marché est sous perfusion permanente des taux » souligne Fabrice Abraham, directeur général de Guy Hoquet. Des records historiques ont une nouvelle fois été battus, avec un taux moyen s'élevant à seulement 1,45 %, voire moins de 1 % pour les bons dossiers. Le gain de pouvoir d'achat s’élève ainsi à 9 % en trois ans, selon Michel Mouillart, professeur d'économie à l'université Paris-Ouest.
Il est encore temps de profiter du marché. « La fenêtre de tir est exceptionnelle. Il faut acheter de l'immobilier ! », s'exclame Thibault de Saint-Vincent, patron de Barnes. Malgré la forte demande, les bonnes affaires sont toujours de saison.
(L’Express, Corinne Scemama, 5 septembre 2018)
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(1) Taux proposé au 01/09/2018, selon les stocks disponibles. Revenus nets de charges d’entretien, selon les conditions du bail commercial proposé par le Groupe Réside Études et ses filiales, hors impôts fonciers et taxe d’ordures ménagères, et dans le cadre de la Location Meublée Non Professionnelle (LMNP).
