Les Girandières Plaisance, notre nouvelle résidence à Nancy (54)

Les Girandières Plaisance, notre nouvelle résidence à Nancy (54)
Jeudi 25 juin 2020

Découvrez notre nouvelle opportunité d’investissement immobilier locatif en résidence seniors.

Nancy, une ville active et conviviale

Au centre d’une métropole de plus de 260 000 habitants, à seulement 1h40 de Paris, Nancy constitue le cœur de l’agglomération du Grand Nancy. La ville allie taille humaine et services digne d’une grande métropole grâce à son CHRU, sa filière santé, son centre universitaire, une densité exceptionnelle d’équipements culturels et sportifs et un réseau remarquable de parcs et jardins.

Célèbre dans le monde entier pour sa place Stanislas classée à l’Unesco, la capitale des Ducs de Lorraine est une ville étonnante et attachante. A pied, à vélo, en tram, les Nancéiens profitent d’une qualité de vie remarquable entre parcs, bords de rivière, quartiers animés et joyaux patrimoniaux. Les grands projets comme le Grand Nancy Thermal ou le Palais des ducs de Lorraine dessinent un avenir toujours plus attractif à Nancy.

Une résidence au centre-ville de Nancy

La nouvelle résidence Les Girandières Plaisance s’installe en centre-ville de Nancy proche de la place Stanislas et du port de Plaisance. Ici les habitants profitent de la proximité du centre historique, des boutiques des rues Saint-Jean et Saint-Dizier, du centre commercial Saint-Sébastien et du marché central.

Les Girandières Plaisance proposent 115 appartements

Du studio au trois-pièces, les appartements sont meublés, équipés et prêts à vivre. Ils sont tous prolongés d’un balcon, d’une terrasse ou d’une loggia, et certains disposent d’une place de parking. La résidence offre aux seniors un environnement tranquille et arboré. Les espaces de vie chaleureux et conviviaux permettent aux seniors de vivre à leur rythme et selon leurs envies.

Investir avec Réside Études c’est :

  • Des revenus réguliers et indexés(1)
  • Des revenus nets de charges(1)
  • La TVA de 20 % remboursée(2)
  • Des réductions d’impôts (3)

(1) Dans le cadre de la Location Meublée Non Professionnelle (LMNP). Revenus nets de charges d’entretien, selon les conditions du bail commercial proposé par Réside Études et ses filiales, hors impôts fonciers et taxe d’ordures ménagères. Revenus nets d’impôts à due proportion du montant des amortissements. (2) Remboursement de la TVA au taux actuel en vigueur, dans le cadre de l’acquisition d’un bien immobilier dans une résidence avec services ou de tourisme gérée par un exploitant professionnel article 261/D4 du Code Général des Impôts. (3) Dans le cadre des dispositions de la Loi de Finances en vigueur. Cette économie d’impôts est applicable pour toute acquisition d’un logement neuf dans une résidence pour étudiants ou seniors avec services gérée par Réside Études et éligible à ce statut. Économie d’impôts équivalente à 11 % du montant HT de votre investissement plafonné à 300 000 €.


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