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Illustration: Nouveauté : la résidence services seniors des Bauges à Chambéry (73)

23
janv.
2018

Nouveauté : la résidence services seniors des Bauges à Chambéry (73)

La résidence des Bauges : découvrez cet investissement immobilier locatif en résidence avec services pour seniors.

Chambéry, le plaisir de vivre en lettres capitales

Au pied des Alpes, Chambéry profite d’un emplacement qui la rapproche de nombreuses métropoles françaises et européennes. Une situation qui vaut à la capitale de la Savoie le surnom de « carrefour naturel européen ».

Labellisée ville d’art et d’histoire, Chambéry présente un centre historique vivant et sauvegardé, aux monuments emblématiques comme le château des
Ducs de Savoie ou encore la cathédrale Saint-François.

Préfecture et capitale de la Savoie, Chambéry profite d’un fort dynamisme économique et culturel qui en fait une ville très agréable à vivre.

Écoquartier Vetrotex, le nouveau visage de Chambéry

Situé à l’ouest de Chambéry, le futur écoquartier Vetrotex occupe une place privilégiée au centre de l’agglomération chambérienne, sur une surface de plusieurs hectares libérés par la fermeture de l’usine Vetrotex, en 2006. Cette entreprise, la plus importante de Chambéry, fabriquait depuis 1950 du fil de verre.

Ce nouveau quartier rassemblera logements, commerces, entreprises, services pour faciliter la vie quotidienne, le tout à quelques minutes du centre-ville. Un quartier placé sous le signe du respect de l’environnement, bordé par le parc des Berges de l’Hyère.

La résidence des Bauges propose 112 logements du T1 au T3, sur 5 étages

Pré-meublés, les logements sont parfaitement adaptés pour faciliter la vie des seniors en leur offrant au quotidien un cadre sécurisant mêlant confort, convivialité et services à la personne.

La Résidence des Bauges offre un excellent cadre de vie aux seniors. Les nombreux commerces de proximité facilitent la vie quotidienne. Les multiples espaces verts la rendent plus agréable.

Les balcons et terrasses qui prolongent la plupart des appartements permettent de profiter de l’environnement et du climat tempéré de Chambéry. Les espaces de vie, fonctionnels et conviviaux, donnent sur les nombreux jardins de la résidence.


Investir avec le Groupe Réside Études c’est :
 
• Des revenus réguliers, garantis, et indexés (1)
• Des revenus nets d’impôts et nets de charges (1)
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• Une réduction d’impôts jusqu’à 33 000€ (2)
• La TVA de 20% remboursée (3)


(1) Selon les conditions du bail commercial proposé par le Groupe Réside Études et ses filiales, hors impôts fonciers et taxe d’ordures ménagères, dans le cadre de la Location Meublée Non Professionnelle (LMNP). (2) Dans le cadre des dispositions de la Loi de Finances en vigueur. Cette économie d’impôts est applicable pour toute acquisition d’un logement neuf dans une résidence avec services pour étudiants ou pour seniors gérée par le Groupe Réside Études et éligible à ce statut. (3) Remboursement de la TVA au taux actuel en vigueur dans le cadre de l’acquisition d’un bien immobilier dans une résidence avec services ou de tourisme gérée par un exploitant professionnel - article 261/D4 du Code Général des Impôts.

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