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Illustration: Nouveauté : la résidence services seniors Nancy Horizon à Laxou (54)

23
janv.
2018

Nouveauté : la résidence services seniors Nancy Horizon à Laxou (54)

La résidence Nancy Horizon : découvrez cet investissement immobilier locatif en résidence avec services pour seniors.

Nancy, une ville moderne et authentique

Accessible en 1h30 depuis Paris, Nancy marie taille humaine et services d'une grande métropole. La ville dispose de l'un des meilleurs hôpitaux de France, d'universités labellisées et d'équipements culturels et sportifs d'une densité exceptionnelle.

Connue dans le monde entier grâce à la place Stanislas inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, Nancy est une ville aux multiples facettes historiques et culturelles. « La ville aux Portes d'Or » attire 3 millions de touristes par an.

À Nancy tout est pensé pour offrir aux riverains un environnement agréable. À pied, à vélo, en tram, les nancéiens profitent des parcs, des bords de rivières, de la vieille ville aux ruelles piétonnes et des nombreuses festivités.

Laxou, entre paysage urbain et verdure

Laxou se situe aux portes de Nancy et en lisière de la forêt de Haye, poumon vert de l’agglomération nancéienne. Un parc de loisirs de 200 hectares aménagé dans la forêt permet de pratiquer de nombreuses activités en pleine nature.

La Girandière Nancy Horizon profite de ces grands espaces verts et aussi d’un quartier très bien équipé avec une zone commerciale, un complexe sportif et le Stanbus qui dessert le cœur de ville de Nancy.

La résidence Nancy Horizon propose 89 logements du studio au trois-pièces

Pré-meublés, les logements sont parfaitement adaptés pour faciliter la vie des seniors en leur offrant au quotidien un cadre sécurisant mêlant confort, convivialité et services à la personne.

La Girandière Nancy Horizon s’inscrit dans un nouvel ensemble regroupant bureaux, commerces et logements pour les seniors. Les deux ailes de la résidence seniors sont reliées par une galerie vitrée. Au rez-de-chaussée les espaces communs (salon, restaurant, salle de gym) donnent sur un patio paysager et un jardin central, lieu de promenade pour les résidents.

La plupart des logements disposent d’une terrasse privative ou d’un balcon. Des parkings en sous-sol et extérieurs facilitent la vie des résidents.


Investir avec le Groupe Réside Études c’est :
 
• Des revenus réguliers, garantis, et indexés (1)
• Des revenus nets d’impôts et nets de charges (1)
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• Une réduction d’impôts jusqu’à 33 000€ (2)
• La TVA de 20% remboursée (3)


(1) Selon les conditions du bail commercial proposé par le Groupe Réside Études et ses filiales, hors impôts fonciers et taxe d’ordures ménagères, dans le cadre de la Location Meublée Non Professionnelle (LMNP). (2) Dans le cadre des dispositions de la Loi de Finances en vigueur. Cette économie d’impôts est applicable pour toute acquisition d’un logement neuf dans une résidence avec services pour étudiants ou pour seniors gérée par le Groupe Réside Études et éligible à ce statut. (3) Remboursement de la TVA au taux actuel en vigueur dans le cadre de l’acquisition d’un bien immobilier dans une résidence avec services ou de tourisme gérée par un exploitant professionnel - article 261/D4 du Code Général des Impôts.

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