NOUVEAUTÉ - La résidence services seniors Reflets de Loire à Saumur (49)

NOUVEAUTÉ - La résidence services seniors Reflets de Loire à Saumur (49)
Mercredi 26 septembre 2018

La résidence Reflets de Loire : découvrez cet investissement immobilier locatif en résidence avec services pour seniors.



Une ville riche en patrimoine
Connue pour sa tradition équestre, sa terre de vignobles et son patrimoine historique exceptionnel, Saumur a tout pour séduire ses 30 000 habitants. Avec de nombreux châteaux et musées, 1 500 km de galeries troglodytes et 196 hectares d’espaces verts, Saumur et ses environs offrent un cadre de vie idéal qui attire les seniors.
En bord de Loire, la ville offre de nombreuses occasions de ballades à pied, à vélo ou même en bateau. Toute l'année, des événements animent la vie des saumurois : les journées nationales du Livre et du Vin, le festival des Géants et des Masques ou encore les célèbres Galas du Cadre noir. Le « Challenge Senior » consacre même une journée entière à promouvoir les activités proposées aux ainés avec de multiples ateliers découvertes (équilibre, mémoire, sports…).


Une résidence en cœur de ville
En plein centre historique, à proximité des rues piétonnes avec commerces et restaurants, laGirandière « Les Reflets de Loire » est au cœur de l’animation de la ville. Limitrophe des bâtiments de la Cavalerie et à 2 pas des bords de Loire, sa situation centrale permet de rejoindre facilement la gare, la bibliothèque, le théâtre du pôle culturel…


La résidence Reflets de Loire propose 99 logements du studio au trois-pièces, sur 3 étages
Les bâtiments de style classique s’articulent autour de deux cours urbaines. Ils hébergent des appartements mais également une crèche indépendante. Tous les appartements sont meublés, équipés et prêts à vivre, et possèdent un parking en sous-sol. Au rez-de-chaussée, des espaces communs sont proposés : restaurant, salle de sport, salle multimédia…


Investir avec le Groupe Réside Études c’est :

•Des revenus réguliers, garantis, et indexés (1)

•Des revenus nets d’impôts et nets de charges (1)

•Sans souci de gestion (1)

•La TVA de 20 % remboursée (2)

(1) Selon les conditions du bail commercial proposé par le Groupe Réside Études et ses filiales, hors impôts fonciers et taxe d’ordures ménagères, dans le cadre de la Location Meublée Non Professionnelle (LMNP). (2) Remboursement de la TVA au taux actuel en vigueur dans le cadre de l’acquisition d’un bien immobilier dans une résidence avec services ou de tourisme gérée par un exploitant professionnel - article 261/D4 du Code Général des Impôts.


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