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Illustration: Nouveauté : Les Estudines Paris-Bagnolet (93)

23
janv.
2018

Nouveauté : Les Estudines Paris-Bagnolet (93)

La résidence Paris-Bagnolet : découvrez cet investissement immobilier locatif en résidence avec services pour étudiants.

Bagnolet, dans le prolongement du XXème arrondissement de Paris

À 6 km du parvis de Notre-Dame, sa proximité immédiate avec la capitale offre aux étudiants et stagiaires qui travaillent à Paris, l’opportunité de profiter d’une ville à taille humaine avec une véritable ambiance de quartier.

Adossée au XXème arrondissement, Bagnolet s’inscrit dans un projet de ville durable grâce à la création d’un service environnement, espaces verts et développement durable.

Médiathèque, théâtres, cinémas... Bagnolet est résolument une ville dynamique tournée vers la culture.

Bagnolet Centre-Sud, un quartier animé

La résidence est située dans le quartier « Centre-Sud » de la ville aux portes de Paris : un lieu très animé avec des magasins et le centre commercial Bel-Est. Le quartier est très bien desservi par les transports. La ligne de métro numéro 3 mène en quelques minutes au centre-ville parisien et la gare routière internationale permet de rejoindre de nombreuses villes d’Europe.

Centré sur le parc départemental Jean-Moulin, ce quartier accueille le théâtre de l’Échangeur, qui propose ses propres créations et spectacles dans de nombreuses formes d’expression et la lutherie urbaine réputée pour sa fabrication d’instruments insolites.

Les Estudines Paris-Bagnolet, une résidence étudiante confortable

Avec des appartements équipés et prêts-à-vivre, une salle de sport équipée et un patio, les Estudines Paris-Bagnolet sont entièrement conçues pour faciliter la vie des étudiants. Avec sa façade moderne et colorée, la résidence s’intègre parfaitement à son environnement.

Au sein de la résidence, les étudiants peuvent profiter de nombreux espaces et services mis à leur disposition : accueil, réception, accès sécurisé, linge de maison, service laverie, ménage, local vélo, accès TV/TNT, wifi gratuit.


Investir avec le Groupe Réside Études c’est :
 
• Des revenus réguliers, garantis, et indexés (1)
• Des revenus nets d’impôts et nets de charges (1)
• Sans souci de gestion (1)
• Une réduction d’impôts jusqu’à 33 000€ (2)
• La TVA de 20% remboursée (3)


(1) Selon les conditions du bail commercial proposé par le Groupe Réside Études et ses filiales, hors impôts fonciers et taxe d’ordures ménagères, dans le cadre de la Location Meublée Non Professionnelle (LMNP). (2) Dans le cadre des dispositions de la Loi de Finances en vigueur. Cette économie d’impôts est applicable pour toute acquisition d’un logement neuf dans une résidence avec services pour étudiants ou pour seniors gérée par le Groupe Réside Études et éligible à ce statut. (3) Remboursement de la TVA au taux actuel en vigueur dans le cadre de l’acquisition d’un bien immobilier dans une résidence avec services ou de tourisme gérée par un exploitant professionnel - article 261/D4 du Code Général des Impôts.



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