Une nouvelle résidence à Lieusaint (77)

Une nouvelle résidence à Lieusaint (77)
Vendredi 28 juin 2019

Découvrez notre investissement immobilier locatif en résidence hôtelière pour touristes et voyageurs d’affaires.

Lieusaint, le charme d’un village, le dynamisme d’une ville

Ancien village briard pluri-centenaire, Lieusaint est devenu une ville contemporaine portée par un fort dynamisme, concrétisé notamment par le doublement de sa population en 20 ans.

Lieusaint offre un cadre de vie privilégié, accordant une grande importance au respect de l’environnement et au développement durable. Desservie par le RER D, par l’autoroute A6 et la Francilienne, la ville profite d’une excellente situation à 35 km, au sud-est de Paris.

Carré Sénart, centre commercial et centre de vie

Créé en 2002, rénové et agrandi en 2017, Carré Sénart incarne la nouvelle génération des centres commerciaux, avec une offre complète proposée dans un cadre respectueux de l’environnement.

Vitrine de Sénart, le Carré Sénart s’impose aussi comme l’un des principaux centres de l’agglomération, au sein d’un quartier dynamique qui ne cesse de se développer. En plus du centre commercial, les habitants, toujours plus nombreux, profitent d’espaces de loisirs et de culture, comme le théâtre de Sénart (scène nationale), de services de proximité, d’un futur pôle santé et même d’un golf.

La résidence Sénart Square propose 73 logements

À seulement quelques centaines de mètres du centre commercial le Carré Sénart, le Residhome Sénart Square *** profite d’un emplacement exceptionnel. Meublés, équipés et prêts à vivre, les appartements, du studio au deux-pièces, accueillent touristes et voyageurs d’affaires. Cette résidence offre tous les services d’une résidence hôtelière : accueil 24/24, service ménage, linge de maison, laverie, service petit-déjeuner...

Investir avec Réside Études c’est :

·Des revenus défiscalisés(1)

·Des revenus complémentaires nets de charges(2)

·Sans souci de gestion

·Remboursement de la TVA(3)

·Des réductions d’impôts(4)

(1) Dans le cadre de la Location Meublé Non Professionnelle (LMNP), revenus nets d’impôts à due proportion du montant des investissements. (2) Selon les conditions du bail commercial proposé par Réside Études et ses filiales, revenus nets de charges d’entretien, hors impôts fonciers et taxe d’ordures ménagères. (3) Remboursement de la TVA au taux actuel en vigueur, dans le cadre de l’acquisition d’un bien immobilier dans une résidence avec services ou de tourisme gérée par un exploitant professionnel – article 261/D4 du Code Général des Impôts.(4) Dans le cadre des dispositions de la Loi de Finances en vigueur (Loi Censi-Bouvard). Cette économie d’impôts est applicable pour toute acquisition d’un logement neuf dans une résidence avec services pour étudiants ou pour seniors, gérée par un exploitant professionnel et éligible à ce statut. Économie d’impôts équivalente à 11% du montant HT de votre investissement plafonné à 300 000 €.


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