Une nouvelle résidence à Seyssinet-Pariset (38)

Une nouvelle résidence à Seyssinet-Pariset (38)
Mardi 26 février 2019

Découvrez notre investissement immobilier locatif en résidence services pour seniors.


Seyssinet-Pariset, un environnement naturel à deux pas de Grenoble

Bordée par le massif du Vercors et traversée par le Drac, Seyssinet-Pariset profite à la fois de la proximité du centre de Grenoble et d’un environnement naturel exceptionnel. La ville se trouve à seulement quelques minutes en voiture des premières stations de ski. Seyssinet-Pariset dispose de tous les commerces nécessaires, d’un centre culturel, d’un pôle sportif avec piscine, d’un grand parc de 5 ha et de 11 km de pistes cyclables.

Le Vercors, un quartier vivant et dynamique

La résidence s’installe dans le quartier Vercors à proximité du Pont Catane qui relie Seyssinet-Pariset et Grenoble. Les commerces de proximité de l’avenue de la République, les écoles et les spectacles des salles Vercors dynamisent la vie de quartier. Le cœur de ville de Seyssinet-Pariset se trouve à 400 m avec toutes les commodités : mairie, poste, marché, commerces, etc.

La Villa Parisio propose 86 appartements

Du studio au 3 pièces, les appartements de cette résidence sont tous équipés, meublés et prêts à vivre. Au rez-de-chaussée, un grand salon et un restaurant ouvrent sur un jardin paysager en cœur d’îlot. Le stationnement en sous-sol offre 42 places dont 2 réservées aux personnes à mobilité réduite.

Investir avec le Groupe Réside Études c’est :

·Des revenus réguliers, garantis, et indexés(1)

·Des revenus nets d’impôts et nets de charges(1)

·Sans souci de gestion(1)

·La TVA de 20 % remboursée(2)

·Des réductions d’impôts (3)

(1) Dans le cadre de la Location Meublée Non Professionnelle (LMNP). Revenus nets de charges d’entretien, selon les conditions du bail commercial proposé par le Groupe Réside Études et ses filiales, hors impôts fonciers et taxe d’ordures ménagères. Revenus nets d’impôts à due proportion du montant des amortissements. (2) Remboursement de la TVA au taux actuel en vigueur, dans le cadre de l’acquisition d’un bien immobilier dans une résidence avec services ou de tourisme gérée par un exploitant professionnel article 261/D4 du Code Général des Impôts. (3) Dans le cadre des dispositions de la Loi de Finances en vigueur. Cette économie d’impôts est applicable pour toute acquisition d’un logement neuf dans une résidence pour étudiants ou seniors avec services gérée par le Groupe Réside Études et éligible à ce statut. Économie d’impôts équivalente à 11% du montant HT de votre investissement plafonné à 300 000 €.


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