Votre nouvelle opportunité d'investissement à Plérin (22)
ImprimerDécouvrez les Girandières les Jardins du Pin, une résidence seniors agréablement située à quelques pas des côtes bretonnes, pour vous constituer un patrimoine pérenne de grande qualité !
Plérin, ville côtière, animée et touristique
Situé dans le département des Côtes d'Armor, Plérin est une jolie ville très dynamique entre mer et nature verdoyante. Les nombreux restaurants, cafés, musées, églises, ainsi que son littoral, sa zone portuaire et ses majestueuses falaises ont de quoi séduire les visiteurs.
Le cadre de vie offert par Plérin y est exceptionnel et donne à cette ville riche de patrimoine, un caractère certain.
A 2h00 de Paris et 1h de Rennes en TGV, Plérin dispose d’une situation idéale et privilégiée.
Investissez à Plérin, à deux pas de Saint-Brieuc entre mer et nature préservée
La nouvelle résidence seniors s’implante dans un quartier résidentiel calme à quelques minutes des plages bretonnes. Elle bénéficie de la proximité du centre-bourg de Plérin, avec ses commerces et restaurants qui sont à seulement quelques minutes à pied.
Les Girandières les Jardins du Pin proposent 96 appartements
Située au calme dans une rue résidentielle, la résidence comprend 96 appartements du studio au trois-pièces. Chacun est meublé avec goût, équipé et prêt à vivre.
Plusieurs espaces paysagers agrémentent les jardins. La résidence Les Girandières Les Jardins du Pin a été pensée pour offrir un confort optimal et un cadre de vie parfaitement adapté aux attentes et au rythme des seniors. Une équipe spécialement formée, prend quotidiennement en charge tous les besoins des résidents
En investissant dans Les Girandières les Jardins du Pin, vous bénéficiez de :
- L’avance de la TVA par Réside Études (1)
- Revenus défiscalisés (2)
- Revenus complémentaires et indexés (3)
- Jusqu’à 3,90% HT/HT de rentabilité (4)
- Avance de la TVA au taux actuel en vigueur, dans le cadre de l’acquisition d’un bien immobilier dans une résidence avec services ou de tourisme gérée par Réside Études, en tant qu’un exploitant professionnel – article 261/D4 du Code Général des Impôts
- Dans le cadre de la Location Meublée Non Professionnelle (LMNP), revenus nets d’impôts à due proportion du montant des investissements.
- Indexation selon l’indice en vigueur et plafonnée à 2,3%.
- Taux proposé au 01/09/2021 sur le montant immobilier HT de l’investissement et selon le bail commercial proposé par Réside Études et ses filiales
