Votre nouvelle opportunité d’investissement locatif à Quiberon (56)
ImprimerLe Palazzo Quiberon, une résidence seniors bien placée au cœur du Morbihan pour vous constituer un patrimoine pérenne de grande qualité.
Quiberon, une station balnéaire très prisée qui ne cesse d’attirer de nouveaux arrivants depuis plus de 20 ans
La Presqu’île de Quiberon se situe au Sud de la Bretagne, dans le Morbihan. Ce département ne cesse d’attirer de nouveaux arrivants depuis plus de 20 ans, séduits par la douceur du climat, le célèbre Golfe du Morbihan, et ses îles de rêve…
Une côte sauvage spectaculaire à l’Ouest, de belles plages de sable fin à l’Est, la presqu’île de Quiberon offre sur 14 kilomètres une variété de paysages qui séduit instantanément. Inscrite au « Club des Plus Belles Baies du Monde », la Baie de Quiberon représente un véritable havre de paix pour la navigation. La presqu’île est aussi le point de départ vers Belle-île, Houat et Hoëdic.
Investissez dans une résidence de grande qualité avec un environnement privilégié
La résidence Palazzo Quiberon se compose d’un bâtiment bas et de 3 bâtiments de 4 niveaux dont le dernier étage en retrait dégage de belles terrasses. Reliées entre elles par des passerelles transparentes, ces constructions forment de petites unités conviviales permettant d’admirer les jardins paysagers.
Le Palazzo Quiberon propose 90 appartements
Les 90 logements du studio au 3 pièces disposent de grands balcons et pour certains de loggias. Ils sont tous meublés, équipés et prêts à vivre. De nombreux services sont proposés aux résidents: un restaurant, des espaces d’accueil, des salons de réception, un salon de coiffure, une salle de massage et de sport.
En investissant dans la résidence Le Palazzo Quiberon, vous bénéficiez de :
- Réduction d’impôts allant jusqu’à 33 000€ (1)
- Revenus défiscalisés (2)
- Remboursement de la TVA (3)
- Jusqu’à 3.90% HT/HT de rentabilité (4)
(1)Dans le cadre des dispositions de la Loi de Finances en vigueur (Loi Censi-Bouvard). Cette économie d’impôts est applicable pour toute acquisition d’un logement neuf dans une résidence avec services pour étudiants ou pour seniors, gérée par un exploitant professionnel et éligible à ce statut. Économie d’impôts équivalente à 11% du montant HT de votre investissement plafonné à 300 000 €.
(2)Dans le cadre de la Location Meublé Non Professionnelle (LMNP), revenus nets d’impôts à due proportion du montant des investissements.
(3)Remboursement de la TVA au taux actuel en vigueur, dans le cadre de l’acquisition d’un bien immobilier dans une résidence avec services ou de tourisme gérée par un exploitant professionnel – article 261/D4 du Code Général des Impôts.
(4)Taux proposé au 01/03/2021 sur le montant immobilier HT de l’investissement et selon le bail commercial proposé par Réside Études et ses filiales.
