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Résidence Le Clos Bailly - Bailly-Romainvilliers

Résidence pour seniors REVENUS
DÉFISCALISÉS
Nets d'impôts4

Disponibilité
4ème trimestre 2018
Typologie
Studio, 2 pièces, 3 pièces (disponibilité sur demande)
Prix
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Dispositifs fiscaux
Censi Bouvard
LMNP
Remboursement de la TVA

Les avantages de l’investissement en immobilier géré

Fiscalité

  • TVA remboursable (1)
  • Censi Bouvard 11% du prix payé HT (2)
  • LMNP (3)
  • Rentabilité

  • Jusqu'à 4% HT/HT de revenus locatifs garantis (4)
  • Revenus locatifs indexés et réguliers (4)
  • Gestion

  • Pas de souci de gestion (4)
  • Pas de charges à payer (4)
  • Pas de Frais d'entretien et de réparation (4)
    1. Remboursement de la TVA au taux actuel en vigueur, dans le cadre de l’acquisition d’un bien immobilier dans une résidence avec services ou de tourisme gérée par un exploitant professionnel – article 261/D4 du Code Général des Impôts.
    2. Loueur en meublé non professionnel.
    3. Indexation selon l’indice en vigueur et plafonnée à 2,3%.
    Environnement

    Environnement

    À quelques minutes en voiture des Parcs de Disney, du centre commercial Val d’Europe et des gares TGV et RER, le quartier du golf est un vaste espace paysager particulièrement soigné où les greens, les bois et les lacs bordent hôtels et résidences de tourisme. C’est ici, à proximité de cet élégant quartier, que s’installe la nouvelle résidence avec services pour seniors, Le Clos Bailly.

    Logements

    Logements

    À la Résidence Le Clos Bailly, les résidents organisent leur vie comme ils le souhaitent. Les invités sont tous les bienvenus et le choix des services s'effectue en toute liberté.

    Services

    Services

    De nombreux services collectifs et individuels sont proposés aux résidents : assistance administrative, entretien du linge, livraison à domicile...
    Des espaces communs de grande qualité sont également à leur disposition : salon, bibliothèque, coins lecture, musique, TV, Internet, un restaurant chaleureux et conviviale...

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