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La Résidence l'Orée des Pins - Mont-de-Marsan
Résidence pour seniors REVENUS
DÉFISCALISÉSNets d'impôts4
- Disponibilité
- 3ème trimestre 2019
- Typologie
- 48 disponibles : Studio, 2 pièces, 3 pièces
- Prix
- A partir de 185 200€ TTC
- Dispositifs fiscaux
- Censi Bouvard
- LMNP
- Remboursement de la TVA
Les avantages de l’investissement en immobilier géré
- Rentabilité
- Remboursement de la TVA au taux actuel en vigueur, dans le cadre de l’acquisition d’un bien immobilier dans une résidence avec services ou de tourisme gérée par un exploitant professionnel – article 261/D4 du Code Général des Impôts.
- Loueur en meublé non professionnel.
Environnement
En pleine mutation, la ville a entrepris de nombreux travaux qui viennent embellir la cité. Entièrement rénové, le quartier du Peyrouat offre un nouveau visage : un parvis arboré et de grands espaces verts dont le superbe Parc Etienne Lacaze de 4 hectares. C’est ici, face au parc et à deux pas des commerces et des services de proximité que s’installe la nouvelle résidence services seniors L’Orée des Pins.
Logements
Les 104 logements se répartissent dans deux bâtiments de 3 ou 4 étages reliés par un bel espace vitré toute hauteur. L’accueil, les salons et le restaurant, conviviaux et lumineux, occupent le rez-de-chaussée et ouvrent sur les jardins paysagers de la résidence.
Du studio au 3 pièces, les appartements sont tous équipés d’un balcon offrant des vues dégagées sur le parc ou sur la rue. Les logements sont conçus pour faciliter et sécuriser la vie des seniors : salle de bains avec douche à l’italienne, cuisine aménagée, interphone, système de surveillance...
Services
De nombreux services collectifs et individuels sont proposés aux résidents : assistance administrative, ménage, entretien du linge, livraison à domicile...
Des espaces communs de grande qualité sont également à leur disposition : salon, bibliothèque, coins lecture, musique, TV, Internet, un restaurant chaleureux et convivial ouvert sur les jardins
Le personnel est formé à tous les savoir-faire nécessaires aux seniors.
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