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Les Estudines Colbert - CAEN
Résidence pour étudiants REVENUS
DÉFISCALISÉSNets d'impôts4
- Disponibilité
- 3ème trimestre 2019
- Typologie
- 108 disponibles : Appartements neufs, Studio, 2 pièces
- Prix
- A partir de 81 400 €
- Dispositifs fiscaux
- Censi Bouvard
- LMNP
- Remboursement de la TVA
Les avantages de l’investissement en immobilier géré
- Rentabilité
- Remboursement de la TVA au taux actuel en vigueur, dans le cadre de l’acquisition d’un bien immobilier dans une résidence avec services ou de tourisme gérée par un exploitant professionnel – article 261/D4 du Code Général des Impôts.
- Loueur en meublé non professionnel.
- Indexation selon l’indice en vigueur et plafonnée à 2,3%.
Environnement
À quelques pas du campus de la Côte de Nacre, à proximité immédiate du CHU de Caen et à 10 minutes du centre-ville en voiture ou en tramway, la résidence Les Estudines Colbert profite d’une excellente situation. Elle est desservie par 3 lignes de bus, dont la ligne 7 qui mène en centre-ville. La présence d’un grand centre commercial à 100 m de la résidence et de nombreux commerces facilite la vie de tous les jours des étudiants.
Logements
La résidence est composée de 127 logements comprenant 119 studios et 8 deux pièces meublés et prêts à vivre, placés sous le signe du confort et du bien-être. Au sein de la résidence, les étudiants peuvent profiter de nombreux espaces et services mis à leur disposition.
Services
La résidence Les Estudines Colbert offrira aux locataires toute une série de services adaptés au mode de vie des étudiants: : un accueil-réception, service de ménage , service laverie, linge de maison, accès TV/TNT, local vélo. Des prestations alliant fonctionnalité, sécurité et confort qui font de cette résidence l’adresse idéale pour les étudiants.
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