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Victoria Palazzo Perpignan - Perpignan
Résidence pour seniors REVENUS
DÉFISCALISÉSNets d'impôts4
- Disponibilité
- 3ème trimestre 2019
- Typologie
- 83 disponibles : Studio, 2 pièces, 3 pièces
- Prix
- A partir de 166 000€ TTC
- Dispositifs fiscaux
- Censi Bouvard
- LMNP
- Remboursement de la TVA
Les avantages de l’investissement en immobilier géré
- Rentabilité
- Remboursement de la TVA au taux actuel en vigueur, dans le cadre de l’acquisition d’un bien immobilier dans une résidence avec services ou de tourisme gérée par un exploitant professionnel – article 261/D4 du Code Général des Impôts.
- Loueur en meublé non professionnel.
Environnement
Dans le nouveau quartier du Mas Roca, à l’est de Perpignan, la résidence profite d’un environnement résidentiel de standing. Tous les services et commodités sont proches, centre commercial avec galeries marchandes et divers commerces : pharmacie, opticien, médecins sans oublier le bus de ville avec un arrêt au pied de la résidence (Ligne n°2) ainsi que la Polyclinique Médipole qui se trouve à moins de 1 km du Mas Roca. Facile d’accès la station balnéaire de Canet-Plage et ses grandes étendues sablonneuses sont à seulement 8 km.
Logements
La résidence Victoria Palazzo Perpignan propose 83 appartements du studio au 3 pièces, privilégiant l’accessibilité et le confort des seniors.
Au rez-de-chaussée de nombreux espaces détente et services sont proposés : un restaurant, une piscine, un espace de remise en forme, un salon de loisirs et à l’extérieur un patio et un jardin d’agrément au sud. Les appartements sont adaptés aux dernières normes de sécurité (détection incendie, système de surveillance). Ils sont équipés d’une cuisine, d’une salle de douche à l’italienne et d’un balcon ou d’une terrasse. Meublés et prêts à vivre, les appartements peuvent être décorés au goût de chacun.
Services
De nombreux services collectifs et individuels sont proposés aux résidents : assistance administrative, ménage, entretien du linge, livraison à domicile...
Des espaces communs de grande qualité sont également à leur disposition : salon, bibliothèque, coins lecture, musique, TV, Internet, un restaurant chaleureux et convivial ouvert sur les jardins
Le personnel est formé à tous les savoir-faire nécessaires aux seniors.
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