Estudines Angers Saint Laud - Angers

Résidence pour étudiants REVENUS
DÉFISCALISÉS
Nets d'impôts4

Disponibilité
3ème trimestre 2020
Typologie
127 disponibles : Studio
Prix
A partir de 76 417€ TTC
Dispositifs fiscaux
LMNP
Remboursement de la TVA

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Les avantages de l’investissement en immobilier géré

Fiscalité
Rentabilité
  • Revenus défiscalisés (3)
  • Rentabilité jusqu’à 3,45% HT/HT de rentabilité (4)
Gestion
  • Des services complets qui simplifient la vie quotidienne des résidents
  1. Remboursement de la TVA au taux actuel en vigueur, dans le cadre de l’acquisition d’un bien immobilier dans une résidence avec services ou de tourisme gérée par un exploitant professionnel – article 261/D4 du Code Général des Impôts.
  2. Loueur en meublé non professionnel.
  3. Dans le cadre de la Location Meublé Non Professionnelle (LMNP), revenus nets d’impôts à due proportion du montant des investissements.
  4. Taux proposé au 01/03/2021 sur le montant total HT de l’investissement et selon le bail commercial proposé par Réside Études et ses filiales.
Environnement

Environnement

La résidence Les Estudines Angers Saint Laud se situe à quelques minutes du centre-ville d’Angers. Sa proximité avec la gare et les transports en commun assure aux étudiants un accès facile vers les campus des universités les plus renommées : Université Catholique Ouest (1 km) et le Campus de Belle Beille (4,1km).

Logements

Logements

Pensée pour offrir aux étudiants un cadre de vie confortable, sûr et épanouissant, elle est composée de 127 studios meublés, équipés et prêts a vivre. La résidence propose de nombreux services inclus ou à la carte : réception, WIFI, et salle de sport... Mais aussi des espaces de coworking où les étudiants pourront travailler en toute liberté.

Services

Services

DES SERVICES SUR-MESURE POUR LES ÉTUDIANTS

• Accueil, réception

• Accès sécurisé

• Linge de maison

• Ménage

• Service laverie

• Parking, local à vélos

• Accès TV/TNT

• Accès wifi gratuit

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