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La Girandière du Mas Vermeil - Perpignan

Résidence pour seniors REVENUS
GARANTIS
Nets de charges4 et d'impôts5

Disponibilité
1er trimestre 2015
Typologie
Studio, T2, T3
Prix
Nous contacter
Dispositifs fiscaux
Censi Bouvard
LMNP
Remboursement de la TVA

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Les + du projet

Fiscalité
  • TVA remboursable (1)
  • Censi Bouvard 11% du prix payé HT (2)
  • LMNP (3)
Rentabilité
  • Jusqu'à 4.25% HT/HT de revenus locatifs garantis (4)
  • Revenus locatifs indexés et réguliers (4)
Gestion
  • Pas de souci de gestion (4)
  • Pas de charges à payer (4)
  • Pas de Frais d'entretien et de réparation (4)
  1. Remboursement de la TVA au taux actuel en vigueur, dans le cadre d’une acquisition d’un bien immobilier dans une résidence avec services ou de tourisme gérée par un exploitant professionnel – article 261/D4 du Code Général des Impôts.
  2. Dans le cadre des dispositions de la loi de finances en vigueur, selon la loi Censi-Bouvard, réduction d'impôts équivalente à 11% du montant HT de votre investissement immobilier plafonné à 300 000€, soit 3 666€ par an pendant 9 ans.
  3. Location Meublé Non Professionnelle
  4. Taux proposé selon les stocks disponibles sur certaines résidences. Montant HT sur le prix HT de l'acquisition. Revenus nets de charges d’entretien, selon les conditions du bail commercial proposé par le Groupe Réside Études et ses filiales, hors impôts fonciers et taxes d’ordures ménagères, et dans le cadre de la Location Meublée Non Professionnelle (LMNP).
Environnement

Environnement

Dans le nouveau quartier résidentiel du Mas St Pierre, à l'Est de Perpignan, ' La Girandière du Mas Vermeil' offre un cadre de vie idéal pour les seniors.
Pour faciliter les déplacements au quotidien, une desserte de bus permet de rejoindre, en qulques minutes, le Centre Commercial Château Roussillon et le centre-ville. À quelques kilomètres de la résidence, la station balnéaire de Canet-en-Roussillon est accessible par les transports en commun.

Logements

Logements

À la Girandière du Mas Vermeil, les résidents organisent leur vie comme ils le souhaitent et le choix des services s'effectue en toute liberté. Les invités sont toujours les bienvenus.

Services

Services

De nombreux services collectifs et individuels sont proposés aux résidents : assistance administrative, ménage, entretien du linge, livraison à domicile...
Des espaces communs de grande qualité sont également à leur disposition : salon, bibliothèque, coins lecture, musique, TV, Internet, un restaurant chaleureux et convivial ainsi qu’un espace balnéothérapie.

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