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La Girandière Arverne - Clermont Ferrand
Résidence pour seniors REVENUS
DÉFISCALISÉSNets d'impôts4
- Disponibilité
- 4ème trimestre 2015
- Typologie
- Studio, 2 pièces, 3 pièces (disponibilité sur demande)
- Prix
- Nous consulter
- Dispositifs fiscaux
- Censi Bouvard
- LMNP
- Remboursement de la TVA
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Les avantages de l’investissement en immobilier géré
- Rentabilité
- Remboursement de la TVA au taux actuel en vigueur, dans le cadre de l’acquisition d’un bien immobilier dans une résidence avec services ou de tourisme gérée par un exploitant professionnel – article 261/D4 du Code Général des Impôts.
- Loueur en meublé non professionnel.
- Indexation selon l’indice en vigueur et plafonnée à 2,3%.
- Dans le cadre des dispositions de la Loi de Finances en vigueur (Loi Censi-Bouvard). Cette économie d’impôts est applicable pour toute acquisition d’un logement neuf dans une résidence avec services pour étudiants ou pour seniors, gérée par un exploitant professionnel et éligible à ce statut. Économie d’impôts équivalente à 11% du montant HT de votre investissement plafonné à 300 000 € valable jusqu’au 31/12/2021.
Environnement
Dans le quartier République, au coeur d’un îlot à haute valeur environnementale, au nord-est de la ville de Clermont-Ferrand, « La Girandière Arverne » est le lieu apportant quiétude et sérénité pour les seniors. Ce nouvel aménagement urbain crée un dynamisme moderne dans le respect de l’environnement et du développement durable. La proximité du tramway et des bus permettent aux résidents de se déplacer facilement pour accéder au centre-ville, à la gare SNCF et aux prestigieux monuments.
Logements
À la Girandière Arverne, les résidents organisent leur vie comme ils le souhaitent et le choix des services s'effectue en toute liberté. Les invités sont toujours les bienvenus.
Services
De nombreux services collectifs et individuels sont proposés aux résidents : assistance administrative, ménage, entretien du linge, livraison à domicile...
Des espaces communs de grande qualité sont également à leur disposition : salon, bibliothèque, coins lecture, musique, TV, Internet, un restaurant chaleureux et convivial ainsi qu’un espace balnéothérapie.