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La Girandière Arverne - Clermont Ferrand
Résidence pour seniors REVENUS
GARANTISNets de charges4 et d'impôts5
- Disponibilité
- 4ème trimestre 2015
- Typologie
- Studio, 2 pièces, 3 pièces (disponibilité sur demande)
- Prix
- Nous consulter
- Dispositifs fiscaux
- Censi Bouvard
- LMNP
- Remboursement de la TVA
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Les + du projet
- Rentabilité
- Remboursement de la TVA au taux actuel en vigueur, dans le cadre d’une acquisition d’un bien immobilier dans une résidence avec services ou de tourisme gérée par un exploitant professionnel – article 261/D4 du Code Général des Impôts.
- Dans le cadre des dispositions de la loi de finances en vigueur, selon la loi Censi-Bouvard, réduction d'impôts équivalente à 11% du montant HT de votre investissement immobilier plafonné à 300 000€, soit 3 666€ par an pendant 9 ans.
- Location Meublé Non Professionnelle
- Taux proposé selon les stocks disponibles sur certaines résidences. Montant HT sur le prix HT de l'acquisition. Revenus nets de charges d’entretien, selon les conditions du bail commercial proposé par le Groupe Réside Études et ses filiales, hors impôts fonciers et taxes d’ordures ménagères, et dans le cadre de la Location Meublée Non Professionnelle (LMNP).
Environnement
Dans le quartier République, au coeur d’un îlot à haute valeur environnementale, au nord-est de la ville de Clermont-Ferrand, « La Girandière Arverne » est le lieu apportant quiétude et sérénité pour les seniors. Ce nouvel aménagement urbain crée un dynamisme moderne dans le respect de l’environnement et du développement durable. La proximité du tramway et des bus permettent aux résidents de se déplacer facilement pour accéder au centre-ville, à la gare SNCF et aux prestigieux monuments.
Logements
À la Girandière Arverne, les résidents organisent leur vie comme ils le souhaitent et le choix des services s'effectue en toute liberté. Les invités sont toujours les bienvenus.
Services
De nombreux services collectifs et individuels sont proposés aux résidents : assistance administrative, ménage, entretien du linge, livraison à domicile...
Des espaces communs de grande qualité sont également à leur disposition : salon, bibliothèque, coins lecture, musique, TV, Internet, un restaurant chaleureux et convivial ainsi qu’un espace balnéothérapie.