Désolé, mais ce programme n'est plus disponible à la vente.

Néanmoins de nombreux autres programmes sont encore disponibles. Ainsi n'hésitez pas à nous contacter, un conseiller du Groupe Réside Études répondra à toutes vos questions.

La Résidence La Porte des Alpes - L'Isle d'Abeau

Résidence pour seniors REVENUS
GARANTIS
Nets de charges4 et d'impôts5

Disponibilité
4ème trimestre 2016
Typologie
Appartements neufs, Studio, T2, T3
Prix
A partir de Dernières opportunités
Dispositifs fiscaux
Censi Bouvard
LMNP
Remboursement de la TVA

Vous avez trouvé ce contenu intéressant ?
Partagez-le !

Les + du projet

Fiscalité
  • TVA remboursable (1)
  • Censi Bouvard 11% du prix payé HT (2)
  • LMNP (3)
Rentabilité
  • Rentabilité exceptionnelle 4% HT/HT de revenus locatifs garantis (3)
  • Revenus locatifs indexés et réguliers (3)
Gestion
  • Pas de souci de gestion (3)
  • Pas de charges à payer (3)
  • Pas de Frais d'entretien et de réparation (3)
  1. Remboursement de la TVA au taux actuel en vigueur, dans le cadre d’une acquisition d’un bien immobilier dans une résidence avec services ou de tourisme gérée par un exploitant professionnel – article 261/D4 du Code Général des Impôts.
  2. Dans le cadre des dispositions de la loi de finances en vigueur, selon la loi Censi-Bouvard, réduction d'impôts équivalente à 11% du montant HT de votre investissement immobilier plafonné à 300 000€, soit 3 666€ par an pendant 9 ans.
  3. Taux proposé selon les stocks disponibles sur certaines résidences. Montant HT sur le prix HT de l'acquisition. Revenus nets de charges d’entretien, selon les conditions du bail commercial proposé par le Groupe Réside Études et ses filiales, hors impôts fonciers et taxes d’ordures ménagères, et dans le cadre de la Location Meublée Non Professionnelle (LMNP).
Environnement

Environnement

La Girandière 'La Porte des Alpes' est située au coeur de la région Rhônes Alpes en Isère, dans la ville de l'Isle d'Abeau.

Proche du centre-ville, des commerces et des services, à deux pas du Parc Saint-Hubert et à 5 minutes en voiture de la gare et des centres hospitaliers, La Girandière La Porte des Alpes offre un emplacement rêvé pour profiter d’une vie citadine et d’un cadre serein et convivial.

Logements

Logements

À la 'La Porte des Alpes', les résidents organisent leur vie comme ils le souhaitent et le choix des services s'effectue en toute liberté. Les invités sont toujours les bienvenus.

Services

Services

La résidence offre de nombreux espaces de détente et de convivialité. Un grand hall d’entrée dessert la salle de restaurant, le salon d’animation, les coins de détente et de lecture. Les résidents disposent aussi de services adaptés pour leur bien-être: espace balnéothérapie, animations quotidiennes, aide à la personne, assistance administrative.... 

Le personnel est formé à tous les savoir-faire nécessaires aux seniors.

Contactez-nous

Vous souhaitez plus d'informations sur nos programmes, les dispositifs fiscaux ou sur le Groupe Réside Études et vous cherchez des conseils personnalisés ?

Par mail ou par téléphone, prenez contact avec un conseiller qui vous écoutera et vous accompagnera dans votre réflexion d'investissement.