Résidence Le Clos Bailly - Bailly-Romainvilliers

Résidence pour seniors REVENUS
GARANTIS
Nets de charges4 et d'impôts5

Disponibilité
4ème trimestre 2018
Typologie
Studio, T2, T3
Prix
nous consulter
Dispositifs fiscaux
Censi Bouvard
LMNP
Remboursement de la TVA

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Les + du projet

Fiscalité

  • TVA remboursable (1)
  • Censi Bouvard 11% du prix payé HT (2)
  • LMNP (3)
  • Rentabilité

  • Jusqu'à 4% HT/HT de revenus locatifs garantis (4)
  • Revenus locatifs indexés et réguliers (4)
  • Gestion

  • Pas de souci de gestion (4)
  • Pas de charges à payer (4)
  • Pas de Frais d'entretien et de réparation (4)
    1. Remboursement de la TVA au taux actuel en vigueur, dans le cadre d’une acquisition d’un bien immobilier dans une résidence avec services ou de tourisme gérée par un exploitant professionnel – article 261/D4 du Code Général des Impôts.
    2. Dans le cadre des dispositions de la loi de finances en vigueur, selon la loi Censi-Bouvard, réduction d'impôts équivalente à 11% du montant HT de votre investissement immobilier plafonné à 300 000€, soit 3 666€ par an pendant 9 ans.
    3. Location Meublé Non Professionnelle
    4. Taux proposé selon les stocks disponibles sur certaines résidences. Montant HT sur le prix HT de l'acquisition. Revenus nets de charges d’entretien, selon les conditions du bail commercial proposé par le Groupe Réside Études et ses filiales, hors impôts fonciers et taxes d’ordures ménagères, et dans le cadre de la Location Meublée Non Professionnelle (LMNP).
    Environnement

    Environnement

    À quelques minutes en voiture des Parcs de Disney, du centre commercial Val d’Europe et des gares TGV et RER, le quartier du golf est un vaste espace paysager particulièrement soigné où les greens, les bois et les lacs bordent hôtels et résidences de tourisme. C’est ici, à proximité de cet élégant quartier, que s’installe la nouvelle résidence avec services pour seniors, Le Clos Bailly.

    Logements

    Logements

    À la Résidence Le Clos Bailly, les résidents organisent leur vie comme ils le souhaitent. Les invités sont tous les bienvenus et le choix des services s'effectue en toute liberté.

    Services

    Services

    De nombreux services collectifs et individuels sont proposés aux résidents : assistance administrative, entretien du linge, livraison à domicile...
    Des espaces communs de grande qualité sont également à leur disposition : salon, bibliothèque, coins lecture, musique, TV, Internet, un restaurant chaleureux et conviviale...

    Contactez-nous

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    Par mail ou par téléphone, prenez contact avec un conseiller qui vous écoutera et vous accompagnera dans votre réflexion d'investissement.