Les Estudines Angers Saint-Serge - Angers
Résidence pour étudiants REVENUS
DÉFISCALISÉSNets d'impôts4
- Disponibilité
- 3ème trimestre 2023
- Typologie
- 150 disponibles : Studio
- Prix
- A partir de à partir de 80 750 € (soit 96 900 € TTC)
- Dispositifs fiscaux
- LMNP
- Remboursement de la TVA
Les avantages de l’investissement en immobilier géré
- Gestion
- Des services complets qui simplifient la vie quotidienne des résidents
- Remboursement de la TVA au taux actuel en vigueur, dans le cadre de l’acquisition d’un bien immobilier dans une résidence avec services ou de tourisme gérée par un exploitant professionnel – article 261/D4 du Code Général des Impôts.
- Loueur en meublé non professionnel.
- Dans le cadre de la Location Meublé Non Professionnelle (LMNP), revenus nets d’impôts à due proportion du montant des investissements.
- Taux proposé au 01/03/2021 sur le montant total HT de l’investissement et selon le bail commercial proposé par Réside Études et ses filiales.
Environnement
À quelques pas de la Faculté de Droit et de l’Université, la résidence Les Estudines Angers Saint-Serge est parfaitement située dans le prolongement naturel du centre-ville en pleine réhabilitation : aménagement des bords de Maine et du quartier de la gare, nouvelles lignes de tramway, rénovation urbaine, végétalisation…
Grâce à ces infrastructures modernes, étudiants et jeunes actifs profiteront ainsi d’un cadre de vie toujours plus attractif, qualitatif et paisible.
Logements
La résidence comprend 150 studios tous meublés, équipés, et prêts à vivre. Cette résidence a été pensée pour offrir aux étudiants un cadre de vie adapté à leur rythme. La résidence propose de multiples services inclus ou à la carte tels que la réception, la salle de sport, la WIFI... Mais également des espaces dédiés au coworking où les étudiants seront libres de travailler.
Services
DES SERVICES SUR-MESURE POUR LES ÉTUDIANTS
• Accueil, réception
• Espace coworking
• Wifi
• Salle de sport
• Salle de petit déjeuner
• Parking privé
• Une conciergerie
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