Désolé, mais ce programme n'est plus disponible à la vente.

Néanmoins de nombreux autres programmes sont encore disponibles. Ainsi n'hésitez pas à nous contacter, un conseiller du Groupe Réside Études répondra à toutes vos questions.

Les Estudines Lafayette - Clermont Ferrand

Résidence pour étudiants REVENUS
GARANTIS
Nets de charges4 et d'impôts5

Disponibilité
3ème trimestre 2015
Typologie
Appartements neufs, Studio
Prix
Nous consulter
Dispositifs fiscaux
Censi Bouvard
LMNP
Remboursement de la TVA

Vous avez trouvé ce contenu intéressant ?
Partagez-le !

Les + du projet

Fiscalité
  • TVA remboursable (1)
  • Censi Bouvard 2012 11% du prix payé HT (2)
  • LMNP (3)
Rentabilité
  • Jusqu'à 4% HT/HT de revenus locatifs garantis (4)
  • Revenus locatifs indexés et réguliers (4)
Gestion
  • Pas de souci de gestion (4)
  • Pas de charges à payer (4)
  • Pas de Frais d'entretien et de réparation (4)
  1. Remboursement de la TVA au taux actuel en vigueur, dans le cadre d’une acquisition d’un bien immobilier dans une résidence avec services ou de tourisme gérée par un exploitant professionnel – article 261/D4 du Code Général des Impôts.
  2. Dans le cadre des dispositions de la loi de finances en vigueur, selon la loi Censi-Bouvard, réduction d'impôts équivalente à 11% du montant HT de votre investissement immobilier plafonné à 300 000€, soit 3 666€ par an pendant 9 ans.
  3. Location Meublé Non Professionnelle
  4. Taux proposé selon les stocks disponibles sur certaines résidences. Montant HT sur le prix HT de l'acquisition. Revenus nets de charges d’entretien, selon les conditions du bail commercial proposé par le Groupe Réside Études et ses filiales, hors impôts fonciers et taxes d’ordures ménagères, et dans le cadre de la Location Meublée Non Professionnelle (LMNP).
Environnement

Environnement

Implantée sur le plateau des Cézeaux, au sud de l'agglomération Clermontoise, la nouvelle résidence pour étudiants Les Estudines Lafayette offre une vue dégagée sur la chaîne des Puys.

Par ailleurs, Les Estudines Lafayette ont un emplacement stratégique : le campus des Cézeaux, le stade, la bibliothèque ou encore le restaurant universitaire, sont situés à seulement quelques pas, et le centre-ville est desservi par différents transports (Tramway, et Bus).

Logements

Logements

La résidence Les Estudines Lafayette offre 106 studios meublés et équipés spécialement conçus pour les étudiants. Certains logements bénéficient d'un parking.

Services

Services

La résidence Les Estudines Lafayette offrira aux locataires toute une série de services adaptés au mode de vie des étudiants: : un accueil-réception,  service de ménage , service laverie, linge de maison, accès TV/TNT, local vélo. Des prestations alliant fonctionnalité, sécurité et confort qui font de cette résidence l’adresse idéale pour les étudiants.

Contactez-nous

Vous souhaitez plus d'informations sur nos programmes, les dispositifs fiscaux ou sur le Groupe Réside Études et vous cherchez des conseils personnalisés ?

Par mail ou par téléphone, prenez contact avec un conseiller qui vous écoutera et vous accompagnera dans votre réflexion d'investissement.