Les Estudines Saint-Remi - Reims

Résidence pour étudiants REVENUS
GARANTIS
Nets de charges4 et d'impôts5

Disponibilité
3ème trimestre 2018
Typologie
Appartements neufs, Studio ( 153 disponibles)
Prix
nous consulter
Dispositifs fiscaux
Censi Bouvard
LMNP
Remboursement de la TVA

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Les + du projet

Fiscalité
Rentabilité
  • Jusqu'à 3.80% HT/HT de revenus locatifs garantis (3)
  • Revenus locatifs indexés et réguliers (3)
Gestion
  • Pas de souci de gestion (3)
  • Pas de charges à payer (3)
  • Pas de Frais d'entretien et de réparation (3)
  1. Remboursement de la TVA au taux actuel en vigueur, dans le cadre d’une acquisition d’un bien immobilier dans une résidence avec services ou de tourisme gérée par un exploitant professionnel – article 261/D4 du Code Général des Impôts.
  2. Location Meublé Non Professionnelle
  3. Taux proposé selon les stocks disponibles sur certaines résidences. Montant HT sur le prix HT de l'acquisition. Revenus nets de charges d’entretien, selon les conditions du bail commercial proposé par le Groupe Réside Études et ses filiales, hors impôts fonciers et taxes d’ordures ménagères, et dans le cadre de la Location Meublée Non Professionnelle (LMNP).
Environnement

Environnement

Les Estudines Saint-Remi se situe à 10 mn à pied du centre-ville, à 5 mn à pied du
campus de Sciences-Po et à 20 mn de l’Université de Reims Champagne-Ardenne et
de Neoma Business School. Cette résidence au style contemporain s’insère dans un
environnement calme, à proximité du parc Léo Lagrange.

Logements

Logements

La résidence se compose de 153 studios, meublés et prêts à vivre, idéals pour les
étudiants. Elle s’élève sur 4 étages et donne sur un jardin intérieur qui ajoute au
caractère intime et paisible de la résidence. Les nombreux commerces alentours
faciliteront la vie quotidienne des étudiants.
Salle

Services

Services


La résidence Les Estudines  Saint-Rémi offrira aux locataires toute une série de services adaptés au mode de vie des étudiants : un accueil-réception,  service de ménage, service laverie, linge de maison, accès wifi gratuit, accès TV/TNT, local vélo et parking. Des prestations alliant fonctionnalité, sécurité et confort qui font de cette résidence l’adresse idéale pour les étudiants


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