Les Girandières Cœur Normandie - Rouen

Résidence pour seniors REVENUS
DÉFISCALISÉS
Nets de charges4 et d'impôts5

Disponibilité
4ème trimestre 2023
Typologie
92 disponibles : Studio, 2 pièces, 3 pièces
Prix
A partir de 130 917€
Dispositifs fiscaux
Censi Bouvard
LMNP
Remboursement de la TVA

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Les avantages de l’investissement en immobilier géré

Fiscalité
  • TVA remboursable(1)
  • Censi Bouvard 11% du prix payé HT(2)
  • LMNP(3)
Rentabilité
  • Rentabilité exceptionnelle 4% HT/HT de revenus locatifs(3)
  • Revenus défiscalisés(3)
Gestion
  • Pas de souci de gestion(3)
  • Pas de charges à payer(3)
  • Pas de Frais d'entretien et de réparation(3)
    Environnement

    Environnement

    Au pied du pont Flaubert, les Girandières Coeur Normandie sont situées au coeur du nouvel écoquartier rouennais. Le centre-ville historique de l’autre côté de la rive est facilement accessible à pied ou avec le Tram 4. Au sein de cet environnement de choix, la résidence a été pensée pour offrir aux seniors un cadre de vie adapté à leur rythme et leurs envies.

    Logements

    Logements

    Elle se compose de 92 appartements meublés, équipés et prêts à vivre, du studio au trois-pièces. Une équipe spécialement formée prend en charge tous les besoins des résidents au quotidien.

    Services

    Services

    Des services adaptés

    • La sécurité individuelle en permanence

    Encadrement compétent et attentif,présent 24h/24 et 7j/7

    • De nombreuses activités proposées

    Gymnastique douce, activités artistiques ou ludiques, expositions etc.

    • Une équipe qualifiée et attentive

    Des collaborateurs formés à tous les savoir-faire nécessaires aux seniors

    • Une conciergerie

    Toujours disponible, visant à faciliter le quotidien des résidents

    • Un restaurant privé

    Menus proposés par des chefs pour le déjeuner ou le dîner

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