Les Girandières de la Brie - Nanteuil-lès-Meaux

Résidence pour seniors REVENUS
DÉFISCALISÉS
Nets d'impôts4

Disponibilité
4ème trimestre 2024
Typologie
104 disponibles : 2 pièces, 3 pièces
Prix
A partir de T1: 176 343 € HT / T2: 219 979 € HT / T3: 307 023 € HT
Dispositifs fiscaux
Censi Bouvard
LMNP
Remboursement de la TVA

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Les avantages de l’investissement en immobilier géré

Fiscalité
  • TVA remboursable
  • LMNP
Rentabilité
  • Revenus défiscalisés
  • Rentabilité 3,90% HT/HT
Gestion

Des services complets qui simplifient la vie quotidienne des résidents

    Environnement

    Environnement

    Nanteuil-lès-Meaux est une petite commune urbaine de Seine-et-Marne, primée pour son exceptionnel fleurissement, située en région Île-de-France.

    Bien desservie, la ville se situe à 10 minutes de la gare de Meaux, à environ 1 heure de Paris en train et à seulement 25 minutes de Disneyland et Val d’Europe en voiture. (1) Nanteuil-lès-Meaux bénéficie de la proximité immédiate de Meaux, avec son cinéma, ses théâtres, ses commerces et ses restaurants.

    La Seine-et-Marne a la chance de disposer de ressources naturelles exceptionnelles. Son environnement unique en Île-de-France contribue à son attractivité grandissante.

    Parmi ses ressources naturelles, on compte quelques 1 500 espèces végétales et 10 000 espèces faunistiques, et de nombreux espaces naturels : rivières, vallées, forêts, étangs. Ses forêts, cours d’eau, zones humides et écosystèmes agricoles en font le poumon vert de la région Île-de-France.

    Logements

    Logements

    La résidence comprend 104 logements du studio au trois-pièces.

    Chaque appartement privatif est meublé, équipé et prêt à vivre.

    Grâce à l’architecture moderne et unique de la résidence, les seniors profiteront d’un cadre de vie toujours plus qualitatif et paisible. Certains logements s’ouvrent sur des terrasses ou balcons offrant une vue dégagée sur le jardin, où des jardinières seront à disposition pour la culture potagère et la plantation de fleurs.

    Services

    Services

    La résidence offre des services de grande qualité : piscine et salle de gymnastique douce pour le maintien en forme, restaurant privé et salon pour échanger dans la convivialité, ou encore salon de coiffure pour prendre du temps pour soi.

    Pour un investissement, contactez-nous

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