Les Girandières Ingres - Montauban

Résidence pour seniors REVENUS
DÉFISCALISÉS
Nets d'impôts4

Disponibilité
1er trimestre 2025
Typologie
Appartements neufs, Studio, 2 pièces, 3 pièces (disponibilité sur demande)
Prix
A partir de 159 870 € HT / 197 312 € HT / 281 688 € HT
Dispositifs fiscaux
Censi Bouvard
LMNP
Remboursement de la TVA

Vous avez trouvé ce contenu intéressant ?
Partagez-le !

Les avantages de l’investissement en immobilier géré

Fiscalité
  • TVA remboursable
  • LMNP
Rentabilité
  • Revenus défiscalisés (1)
  • Rentabilité exceptionnelle de 4,05% HT/HT proposée jusqu'au 31/12/2022 (2)
Gestion

Des services complets qui simplifient la vie quotidienne des résidents.

  1. Dans le cadre de la Location Meublé Non Professionnelle (LMNP), revenus nets d’impôts à due proportion du montant des investissements.
  2. Selon les stocks disponibles, taux proposé sur le montant immobilier HT de l’investissement selon les conditions du bail proposé par Réside Etudes et ses filiales.
Environnement

Environnement

Commune la plus peuplée du Tarn-et-Garonne, 2ème de la région Midi-Pyrénées,
Montauban bénéficie d’un positionnement idéal à environ 30 minutes au nord de
Toulouse, au carrefour des autoroutes A62 (Bordeaux-Montpellier) et A20 (Toulouse-Paris). En 2021, la ville de Montauban a d’ailleurs accueilli 850 nouveaux habitants, manifestement heureux de trouver une ville « où il fait bon vivre, à taille humaine et où les gens sont vrais ». Pays de culture et d’agriculture, Montauban est également portée par des pôles économiques diversifiés : filières fruits, lait et animaux, électronique, mécanique industrielle, tourisme fluvial et tourisme d’affaires…

Logements

Logements

Les Girandières Ingres se compose de 100 logements répartis sur trois étages allant du studio au 3 pièces meublés, équipés et prêts à vivre.

Services

Services

Les résidents pourront profiter d’une piscine, d’un restaurant, d’une salle de remise en forme et d’un salon pour se retrouver. La résidence a été pensée pour offrir aux seniors un cadre de vie adapté à leurs rythmes et leurs envies. Une équipe spécialement formée prend en charge tous leurs besoins au quotidien. Les équipes interviennent dans un souci permanent de respect de la vie privée,
de l’intimité et de la sécurité du résident et de sa famille.

Pour un investissement, contactez-nous

Vous souhaitez plus d’informations sur nos programmes, les dispositifs fiscaux ou faire un bilan patrimonial ? Contactez-nous !

Par mail ou par téléphone, prenez contact avec un conseiller qui vous écoutera et vous accompagnera dans votre réflexion d'investissement.