Palazzo Marnes-la-Coquette - Marnes la Coquette

Résidence pour seniors REVENUS
RÉGULIERS
Nets de charges4 et d'impôts5

Disponibilité
2ème trimestre 2023
Typologie
50 disponibles : 2 pièces, 3 pièces
Prix
A partir de A partir de 279 673€ HT
Dispositifs fiscaux
Censi Bouvard
LMNP
Remboursement de la TVA

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Les + du projet

Fiscalité
  • TVA remboursable(1)
  • Censi Bouvard 11% du prix payé HT(2)
  • LMNP(3)
Rentabilité
  • Rentabilité exceptionnelle 3,75% HT/HT de revenus locatifs(3)
  • Revenus locatifs indexés et réguliers(3)
Gestion
  • Pas de souci de gestion(3)
  • Pas de charges à payer(3)
  • Pas de Frais d'entretien et de réparation(3)
    Environnement

    Environnement

    Le Palazzo Marnes-la-Coquette, nouvelle résidence seniors, s’installe dans un environnement naturel et préservé entre un parc et un étang. Ce quartier bien situé, proche du centre-ville de Marnes-la- Coquette et à la limite de Garches, profite de toutes les commodités : hypermarché, restaurants et aussi l'hôpital Raymond-Poincaré. La gare de Garches-Marnes-la-Coquette, à seulement 4 minutes en bus, permet de rejoindre Paris-Saint-Lazare en 25 minutes.

    Logements

    Logements

    Le Palazzo est implanté de façon à s’ouvrir sur l’étang et sur les espaces verts environnants. Au rez-de-chaussée le grand salon et la salle de loisirs, orientés plein sud, donnent sur une grande terrasse permettant d’accéder directement aux promenades aménagées autour de l’étang.

    La résidence comprend 86 logements sur 3 étages du 2 au 3 pièces. Les appartements sont tous meublés, équipés et prêts à vivre et possèdent
    tous des espaces extérieurs privatifs avec grands balcons ou terrasses.

    Services

    Services

    Des services adaptés

    • La sécurité individuelle en permanence

    Encadrement compétent et attentif,présent 24h/24 et 7j/7

    • De nombreuses activités proposées

    Gymnastique douce, activités artistiques ou ludiques, expositions etc.

    • Une équipe qualifiée et attentive

    Des collaborateurs formés à tous les savoir-faire nécessaires aux seniors

    • Une conciergerie

    Toujours disponible, visant à faciliter le quotidien des résidents

    • Un restaurant privé

    Menus proposés par des chefs pour le déjeuner ou le dîner

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